600 000 €

Villa 4 chambres, 1700 m²
Noto, Syracuse (province)

Villa à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

House & Villas Real Estate propose à la vente une propriété fantastique située dans l'un des quartiers les plus fascinants de Noto, à Contrada San Marco, à environ 15 km du centre historique, cette propriété unique représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent un coin de paradis en pleine nature, avec une position privilégiée et facilement accessible. Le complexe couvre 4,5 hectares de terrain et se compose d'un ensemble de 1700 mètres carrés de bâtiments ruraux, dont une maison récemment rénovée, parfaitement intégrée dans le paysage environnant.

La maison rénovée offre un équilibre parfait entre charme rustique et confort moderne, avec des espaces spacieux et lumineux qui créent un environnement accueillant et fonctionnel. La rénovation a respecté la tradition architecturale sicilienne, en conservant des éléments d'origine qui se marient avec le confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et fascinante.
Le terrain entourant la propriété est une étendue verdoyante de grande valeur, riche en flore locale et avec un accès direct à la rivière qui traverse la propriété, créant une atmosphère de tranquillité et d'intimité absolue. La possibilité de profiter de la vue sur la rivière et ses sons relaxants rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent la paix, la nature et un refuge exclusif loin du chaos de la ville.

De plus, la route goudronnée qui mène directement à la propriété rend l'accès facile et pratique, garantissant une connexion rapide aux principales voies de communication et aux services.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel d'une rare beauté, mais sans renoncer au confort et à la praticité d'un emplacement bien relié. De plus, grâce à sa taille, il offre de nombreux espaces pour développer d'autres bâtiments, jardins, potagers ou même des activités d'hébergement, telles que des fermes ou des hôtels de charme.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    1700 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    D
  • Référence
    1105

Distance de:

  • Aéroports

    52.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    132.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    14.7 km - Gare - Noto

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    15.1 km
  • Hôpital
    12.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Côte
    16.4 km
  • Station de ski
    59.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    5.0 km - Boucherie - Macelleria La Pira

    5.1 km - Épicerie - Alimentari Gallo

    5.2 km - Boulangerie - Antico Forno Carnemolla

    6.1 km - Supermarché - Coop

  • Manger à l’extérieur

    3.9 km - Restaurant - La Trota

    5.1 km - Café - Jolly Bar

    6.4 km - Glacier - Salvino

    10.8 km - Fast-food - Sapori Montani

  • Activités sportives

    3.7 km - Centre sportif - Residence Eucalyptus

    12.4 km - Centre équestre - Centro Ippico Don Santino

    13.7 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

    14.6 km - Salle de gym - One Fitness

  • Écoles

    5.2 km - École - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Vincenzo Lanteri

    15.9 km - Université - Università Niccolò Cusano

    57.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    6.2 km - Pharmacie - Farmacia Trigilio
  • Vétérinaire
    14.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

  • Altitude
    152 m d’altitude
  • Superficie
    554.98 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    23638

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+39 0931 1662903

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