Villa 2 chambres, 190 m²

Noto, Syracuse (province)

Une maison dans le cœur vert de Noto

Au coeur de la municipalité de Noto, immergée dans le vert luxuriant des collines siciliennes, se trouve cette jolie villa en attente d'être ramenée à son ancienne splendeur. Situé dans une zone habitée toute l'année, la propriété allie sérénité rurale et confort urbain, offrant le meilleur des deux mondes. Ce refuge accueillant est une opportunité parfaite pour ceux qui veulent un équilibre entre nature et confort moderne.

La villa couvre une superficie de 150 mètres carrés, comprenant deux grandes chambres et deux salles de bains modernes, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Un autre avantage est un garage avec bûcher de 40 m2, qui offre un espace supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Les intérieurs ont besoin de restauration, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts, en respectant l'architecture traditionnelle sicilienne.

La propriété est entourée de 2,2 hectares de terrain, orné d'essences de maquis méditerranéen, d'oliviers productifs et d'une variété d'arbres fruitiers, y compris d'agrumes, de noix, de grenades, de poires, de raisins et de pruneaux. Non seulement ce terrain augmente l'attrait esthétique, mais il offre également un potentiel de culture, idéal pour ceux qui aiment le jardinage ou veulent exploiter la terre pour des productions locales.

Position stratégique et connectivité

Situé à mi-chemin entre Palazzolo et Noto, et à quelques kilomètres du village pittoresque de Rigolizia, la propriété bénéficie d'une position stratégique qui offre un accès facile aux merveilles historiques et culturelles de la région. Bien que bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, la maison fait partie d'une communauté vivante et bien reliée, garantissant la tranquillité sans isolement.


Cette villa est une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un potentiel de valorisation significatif. Il peut être transformé en une villa élégante ou en une maison en pierre sicilienne, en profitant du charme rustique et de l'architecture de la région. Idéal pour une résidence privée ou une résidence secondaire de prestige, la propriété offre une toile blanche prête à être transformée en refuge exclusif en l'un des coins les plus suggestifs de la Sicile.