Villa 7 chambres, 240 m²

Noto, Syracuse (province)

Au coeur de la splendide ville de Calabernardo (NOTO), à quelques pas des eaux cristallines de la côte de Syracuse, nous proposons à la vente une VILLA exclusive qui représente une combinaison parfaite de confort, d'espace et de position stratégique. Située dans l'une des zones les plus recherchées de l'est de la Sicile, cette propriété offre des possibilités infinies tant pour un USAGE RÉSIDENTIEL que pour un INVESTISSEMENT TOURISTIQUE.

La villa, construite sur un LOT de 530 m2, est répartie sur DEUX NIVEAUX.
Au rez-de-chaussée nous trouvons des pièces spacieuses et bien entretenues : un SALON accueillant, une CUISINE fonctionnelle, DEUX chambres, DEUX SALLES DE BAINS, un PLACARD et une VÉRANDA couverte idéale pour des moments de détente ou de convivialité. L'étage est complété par une salle de four, parfaite pour profiter de déjeuners en plein air immergés dans la tranquillité du jardin.

Le premier étage abrite DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, chacun composé d'un SALON-SALLE À MANGER, d'une chambre, d'une SALLE DE BAINS et de balcons, idéaux pour assurer intimité et confort. Cette configuration fait de la villa une solution particulièrement adaptée pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de location touristique, profitant de l'attractivité croissante de la région.

La position privilégiée, à QUELQUES PAS DE LA MER, vous permet de profiter pleinement de la beauté de la côte et de vivre une atmosphère unique. La proximité de la ville de NOTO, célèbre pour son patrimoine baroque, et d'autres lieux prestigieux de l'est de la Sicile, fait de cette propriété une opportunité unique.

Ne manquez pas cette villa, parfaite pour ceux qui recherchent une maison raffinée ou un investissement précieux.

Pour plus d'informations et pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Points forts :
A quelques pas de la mer
Idéal pour les familles nombreuses ou pour des activités de location touristique
Des espaces vastes et bien distribués
Lieu touristique convoité, parfait pour ceux qui recherchent la détente et la nature