Appartement 2 chambres, 115 m²

Noto, Syracuse (province)

TIMES NETWORK IMMOBILIER - AGENCE VALVERDE

RÉF. V382 - 095 7213810

PARFAIT POUR QUI
- Rêve d'investir dans une entreprise au cœur de l'une des villes les plus fascinantes de Sicile
- Il souhaite une solution de logement flexible, idéale à la fois pour le revenu et pour un usage personnel
- Prédictif de propriétés en excellent état prêt à être utilisé

1) B & B AVÉ AU CŒUR DE NOTE
Situé dans le centre historique de Noto, cette propriété est une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans une structure déjà opérationnelle et prête à générer des revenus. Grâce à son emplacement stratégique, à quelques pas des principales attractions touristiques de la ville, le B&B a un fort potentiel pour accueillir des voyageurs pour découvrir le baroque sicilien, mais il est également parfait pour ceux qui recherchent une double solution de logement indépendante.

2) DEUX APPARTEMENTS INDIVIDUELS
La propriété se compose de deux appartements séparés, tous deux en excellent état et situés au premier étage d'un immeuble sicilien caractéristique.

premier appartement: réparti sur deux niveaux, dispose d'un salon confortable et fonctionnel avec cuisine-salon, balcon et salle de bain au premier étage, tandis qu'au deuxième niveau une chambre confortable avec salle de bain privée, buanderie et une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil sicilien.
Deuxième appartement: comprend une cuisine, une chambre, une salle de bain et un cellier, offrant confort et intimité à ses invités ou à ses habitants.

3) PROPRIÉTÉ DANS UNE BONNE CONDITIONS
Les deux appartements sont en excellent état, prêts à être habités ou à poursuivre l'activité de chambres d'hôtes sans intervention supplémentaire. Les chambres sont lumineuses et accueillantes, parfaites pour que ceux qui y vivent et les invités se sentent chez eux.

DETAILS DE LA PROPRIÉTÉ
- via Ducezio, Noto
- Premier et deuxième étages sans ascenseur
Premier appartement sur deux niveaux : 75 m2
Deuxième appartement: 40 m2
- Année de construction: portes 67
- APE: G

4) UNE POSITION STRATÉGIQUE
Noto est l'une des plus belles villes de Sicile, connue pour son patrimoine artistique et architectural baroque. La propriété est située dans le centre-ville, dans une zone pleine de commerces, restaurants, bars et services, à quelques pas des principales attractions touristiques, telles que la célèbre cathédrale de San Nicolò et le Palazzo Ducezio.
Grâce à son emplacement central, les clients peuvent facilement explorer à pied tout ce que Noto a à offrir.

5) VERSATILITÉ D'UTILISATION
Cette propriété n'est pas seulement un excellent investissement pour ceux qui souhaitent gérer un B&B, mais offre également la flexibilité d'être utilisé comme deux unités résidentielles indépendantes. La configuration actuelle permet d'accueillir des familles, des couples ou des voyageurs individuels, offrant un revenu sûr toute l'année grâce à l'afflux touristique élevé de la célèbre ville.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ !
Cette propriété unique, avec sa position stratégique, son excellent état et son potentiel de revenus, est parfaite pour ceux qui souhaitent entrer dans le monde de l'hospitalité ou simplement posséder une propriété dans le centre historique de Noto. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou pour réserver une visite!

POUR INFO : 095 7213810 - 350 0628435