Villa 2 chambres, 82 m²

Noto, Syracuse (province)

Villa avec grand terrain agricole et débarras à Noto, Contrada Sciublia - Un refuge de paix entre mer et nature
Une villa individuelle entourée de 6 650 mètres carrés de terres agricoles plates, à seulement 2 km de la côte et de la magnifique réserve de Vendicari: un endroit parfait pour ceux qui rêvent d'une vie en plein air, loin du chaos.
Au coeur de Noto, à Contrada Sciublia, nous vous proposons une villa individuelle de 44 m2 avec un entrepôt de 38 m2, flanquée d'un terrain agricole de 6 650 m2 entourant toute la propriété. Cette propriété est une opportunité incontournable pour les familles à la recherche de la tranquillité ou les investisseurs désireux d'un bien au potentiel unique.
La maison, développée sur deux niveaux, dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un débarras au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve une deuxième chambre. A l'extérieur, une véranda couverte d'un auvent, une salle de bain et une douche extérieure offrent des espaces confortables pour profiter du climat méditerranéen. Le stockage adjacent, actuellement utilisé pour la vendange, ajoute une valeur fonctionnelle à la propriété.
Le terrain, entièrement plat et de forme régulière, abrite un vignoble productif, des oliviers centenaires et divers arbres fruitiers, offrant une possibilité de culture ou de détente inachevée immergée dans la nature. Il y a aussi un puits et une foreuse pour l'approvisionnement en eau, éléments essentiels pour ceux qui veulent mieux gérer la propriété agricole.
Bien qu'il nécessite une rénovation interne, cela permet de concevoir les pièces selon les goûts et les besoins personnels. L'accès à la propriété se fait par une route rurale commune caractéristique, qui relie confortablement la villa à la route provinciale 19 qui mène directement à la réserve naturelle de Vendicari, symbole de beauté et de biodiversité.
C'est une opportunité exclusive et limitée dans le temps: propriétés avec ces caractéristiques et cette position sont très recherchées et difficilement accessibles sur le marché.
Curiositéux de découvrir comment cette villa pourrait se transformer ? À l'intérieur des images, vous trouverez un rendu qui propose une éventuelle rénovation, pour imaginer ensemble l'avenir de cette propriété.
N'attendez plus: contactez-nous maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par l'atmosphère magique de ce coin de Sicile. Votre nouvelle vie vous attend à Noto !