Villa 2 chambres, 112 m²

Noto, Syracuse (province)

Descriptif de la propriété
Située dans une position panoramique enchanteresse dans le quartier de Busulmone, cette splendide villa se dresse sur une colline offrant une vue imprenable sur la ville historique de Noto et la mer cristalline de la Sicile. La propriété, récemment rénovée, couvre une superficie de 112 mètres carrés et se compose de : 2 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains modernes, un grand salon, parfait pour la détente et la convivialité, une cuisine avec véranda, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, une salle de four, typique des maisons rustiques siciliennes. Dehors, la villa dispose d'une double véranda, qui offre des espaces ombragés où vous pourrez profiter de la vue et de la tranquillité environnantes. Un local technique complète la propriété, offrant un espace supplémentaire pour les besoins pratiques. La villa est immergée dans un grand terrain de 2 hectares, parfait pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature ou développer des activités agricoles. La zone vallonnée autour de Noto se caractérise par une agriculture traditionnelle, qui profite de la fertilité du terrain et du climat doux pour des cultures de haute qualité. L'agriculture locale se concentre principalement sur la production d'huile d'olive, d'amandes, d'agrumes et de vignes, à partir desquelles des vins fins sont produits. Les collines offrent un environnement idéal pour une agriculture durable, combinant des techniques anciennes avec des méthodes modernes pour préserver la qualité du produit et l'intégrité du territoire. Il est important de tenir compte du volume encore exploitable d'environ 100 mètres carrés afin de construire une propriété de taille égale ou d'agrandir la surface de la propriété actuelle.
Situation: La villa est située à une courte distance de Noto, accessible en quelques minutes en voiture. Noto, connue sous le nom de "capitale baroque", est un bijou architectural qui attire des visiteurs du monde entier pour ses splendides églises, ses palais et ses ruelles étroites riches en histoire. Les célèbres plages de la région, telles que celles de Lido di Noto et Vendicari, sont également facilement accessibles, offrant la possibilité de découvrir la mer de Sicile dans toute sa beauté. Noto est l'une des villes les plus fascinantes de Sicile, célèbre pour son centre historique qui a été déclaré site du patrimoine mondial par l'UNESCO. La ville est un exemple extraordinaire d'architecture baroque, avec des bâtiments d'une élégance extraordinaire, qui comprennent la majestueuse cathédrale de San Nicolò et le Palazzo Ducezio. La culture, l'art et l'histoire que l'on respire dans les coins de Noto font de cette ville un lieu unique, qui fascine tous ceux qui la visitent.
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre immergés dans la beauté et la tranquillité de la campagne sicilienne, sans renoncer à la proximité d'une ville d'art comme Noto et des merveilleuses plages de sa côte.