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(1 950 000 €)

Villa 4 chambres, 341 m²
Noto, Syracuse (province)

Villa à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

Au centre de la pittoresque campagne de Noto se dresse cette ancienne masseria, composée de deux bâtiments finement rénovés: la majestueuse villa principale et la dépendance caractéristique. Chaque détail architectural original a été soigneusement préservé lors d'une restauration méticuleuse, qui a su maintenir intacte l'authenticité historique, offrant un résultat qui évoque des époques passées. L'attention minutieuse portée aux maçonneries et aux éléments décoratifs a donné lieu à une restauration philologique de qualité exceptionnelle, tandis que la position privilégiée de la masseria offre des panoramas à couper le souffle sur la campagne environnante, avec une vue qui se perd à l'horizon dans la mer, offrant des émotions inoubliables à quiconque la visite. Les anciennes cuves, témoins d'un passé glorieux, ont été transformées en élégantes piscines, symboles de la renaissance de cette propriété extraordinaire. Datant du début du XIXe siècle, comme en témoignent les dates gravées sur les anciens linteaux en pierre, la demeure a été agrandie: la villa principale offre un espace de vie accueillant, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains, tandis que la dépendance dispose d'une cuisine intégrée dans la zone de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. Enveloppée par les senteurs envoûtantes des figuiers de barbarie, caroubiers et oliviers qui parsèment la vaste maquis méditerranéenne, la propriété se trouve à seulement dix minutes en voiture du centre historique de Noto, réputé pour ses églises baroques et ses somptueux palais historiques. Ce décor unique transforme l'espace en un grand théâtre en plein air, où l'on respire l'atmosphère authentique et vibrante de la Sicile. Enfin, la propriété est située à seulement dix minutes de la mer et à une heure de l'aéroport international de Catane Fontanarossa.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    341 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    3
  • Terrain
    1 ha
  • Classe énergie
    A1KWh/mq 78.43
  • Référence
    10830

Distance de:

  • Aéroports

    65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    144.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    7.3 km - Gare - Noto

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    9.2 km
  • Hôpital
    7.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Côte
    11.5 km
  • Station de ski
    72.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    6.2 km - Supermarché - Fortè Superfresco

    6.3 km - Boulangerie - Panificio San Corrado

    6.4 km - Épicerie - Sisa

    6.5 km - Boutique de pâtes - Pasta Fresca da Sabrina

  • Manger à l’extérieur

    5.6 km - Café - Bar Gerin

    6.3 km - Restaurant - Trattoria Casa Rossa

    6.4 km - Fast-food - Pizza Pazza da Antonio

    7.0 km - Glacier - Gelati Bianca

  • Activités sportives

    5.7 km - Centre sportif - Nino's Club

    7.1 km - Centre équestre

    7.3 km - Salle de gym - One Fitness

    22.5 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

  • Écoles

    6.0 km - École - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Granieri

    22.4 km - Université

    69.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    6.6 km - Pharmacie - Farmacia Vinci
  • Vétérinaire
    7.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

  • Altitude
    152 m d’altitude
  • Superficie
    554.98 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    23638

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