Villa 4 chambres, 200 m²

Noto, Syracuse (province)

Cette splendide villa individuelle à vendre à Noto bénéficie d'un état actuel libre à l'acte, garantissant au futur acquéreur une transaction sans heurts. Situé au centre de la localité Lido di Noto à proximité de la promenade à 50 m de la plage, dans une zone stratégique avec de grandes routes, (à partir de là, vous pouvez facilement rejoindre l'entrée autostrdale),
La propriété est sur deux niveaux, avec une année de construction datant de 1976.
La superficie totale de la villa est d'environ 200 m2, dont 180 m2 praticables à pied, répartis en 10 pièces lumineuses et spacieuses. La structure porteuse est en béton armé. La villa dans son ensemble est en excellent état car elle est entretenue au fil des ans, car elle sert de maison de vacances en été.
La villa est divisée en deux appartements indépendants avec un jardin à l'italienne partagé. La zone nuit comprend 2 chambres et 1 salle de bain par appartement, tandis que le salon se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour passer d'agréables moments entre amis.
La villa est équipée d'un système d'air, garantissant un climat toujours confortable à l'intérieur de la maison.
L'état de conservation est bon et les luminaires sont en aluminium, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
La villa est vendue non meublée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos besoins.
L'exposition nord garantit une bonne luminosité naturelle dans toutes les pièces.
La maison est équipée d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter de la vue panoramique sur la verdure environnante.
Le jardin privé offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser d'agréables dîners en plein air.
La propriété dispose d'une place de parking couverte et de trois places de parking non couvertes, pour accueillir confortablement les invités.
Le chauffage est climatisé, avec carburant air / électricité, garantissant un confort élevé pendant les mois d'hiver.
La villa est répartie sur deux étages, garantissant une division optimale des espaces et une plus grande intimité pour les habitants de la maison.
En résumé, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui veulent acheter une maison spacieuse et bien structurée, dans un quartier calme et résidentiel de Noto.