Maison de campagne 4 chambres, 270 m²

Noto, Syracuse (province)

Charmant domaine: Élégance naturelle parmi les jardins secrets et les merveilleux horizons

Charmant domaine, un rare bijou qui vous invite à vous immerger dans une atmosphère de raffinement et de beauté. Située à seulement 15 minutes de la mer Ionienne et du centre historique de Noto, cette ancienne ferme a été savamment restaurée, offrant un mélange parfait de tradition et de confort. La propriété s'étend sur un terrain incroyable de plus de 11 hectares, un paradis vert entouré de senteurs et de sons de la nature, garantissant une expérience unique d'intimité exclusive. Ses vastes terres abritent une myriade d'arbres fruitiers, avec 400 orangers, 500 citronniers, 1800 oliviers dont 150 séculaires, 70 amandiers, 32 caroubiers dont beaucoup centenaires, et une variété d'arbres fruitiers dont des abricots, des pruniers, des figues, des kakis, des grenadiers et des marais. La propriété est gérée conformément aux principes du régime biologique, bénéficiant des subventions Agea pour la production d'huile d'olive extra vierge depuis 2010 et pour la culture biologique. Le manoir, entièrement rénové, est le cœur battant de ce domaine extraordinaire. Composé d'une cuisine bien équipée, d'un grand et accueillant salon et de trois chambres élégantes avec salles de bains privatives, il offre un espace de vie luxueux et confortable à la fois à l'intérieur et dans le patio extérieur caractéristique et bien entretenu. Une dépendance récente ajoute une élégance supplémentaire, avec une cuisine, une chambre avec salle de bain, une buanderie et un grand placard. La piscine 10x4, située parmi les agrumes, offre des moments de pure détente avec une vue panoramique à couper le souffle. La tranquillité et l'intimité sont garanties, vous permettant de profiter pleinement de la beauté de la nature environnante. L'emplacement central du domaine vous permet de rejoindre rapidement l'historique Noto et les belles plages de la mer Ionienne, créant une combinaison parfaite de sérénité et de confort. En résumé, le domaine incarne l'essence du luxe, offrant une oasis de paix entourée par la nature, à quelques pas des merveilles historiques et balnéaires de la Sicile. De plus, l'immensité du terrain et la présence de ruines et de bâtiments confèrent à la propriété plus de 500 mètres carrés de volume résiduel.
Sur les collines de Noto, dans une position pratique et facile à atteindre, cette élégante propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence dans un endroit calme et paisible ou une structure déjà prête à démarrer une entreprise d'hébergement. La propriété est située sur la route Noto-Rosolini, à 6 km de la mer et à seulement 4 km de Noto, une magnifique ville d'art du patrimoine mondial de l'UNESCO, la pointe du diamant sicilien baroque. Nous sommes à moins de 5 km de la sortie de l'autoroute Syracuse qui relie l'aéroport de Catane Fontanarossa.