1 100 000 €

Villa 2 chambres, 100 m²
Noto, Syracuse (province)

Villa à Noto
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Visite virtuelle

Caractéristiques

Descriptif


Charmante villa en première ligne sur la mer

Dans le cadre extraordinaire du hameau de San Lorenzo, se trouve la magnifique villa d'environ 140 mètres carrés avec jardin privé et piscine. La villa caractérisée par un style moderne et un design minimaliste, est située en première ligne de la mer avec accès direct à la plage. Conçue avec goût raffiné, elle se compose de deux chambres doubles avec salle de bains privative, d'un salon avec canapé-lit, d'une troisième salle de bain et d'une cuisine ouverte sur deux côtés par des fenêtres coulissantes lumineuses pour saisir au maximum la lumière du soleil et créer une pièce interconnectée avec les espaces extérieurs: salon et espace détente couverts par un grand auvent. Pour embellir la villa, un joli jardin bien entretenu dans les moindres détails le long du périmètre, une grande terrasse avec solarium pour profiter d'une pure détente même au clair de lune. D'autres plus intéressants sont représentés par une superficie d'environ 1000 mètres carrés adjacente à la villa, à utiliser comme parking privé (inclus dans le prix d'achat de la villa) et par l'attention portée aux économies d'énergie grâce à l'isolation des murs, aux doubles luminaires et au système photovoltaïque. La villa avec une vue incomparable, se prête à être utilisée à la fois comme investissement lucratif dans le circuit des maisons de vacances et pour un usage résidentiel personnel, représentant la solution idéale et excellente pour ceux qui veulent un contexte proche des pôles d'attraction et de tourisme, tout en recherchant la tranquillité.


La propriété est située dans le hameau de San Lorenzo, qui fait partie de la municipalité de Noto, un site du patrimoine baroque de l'UNESCO qui bénéficie d'un charme intemporel et d'un patrimoine d'art, d'histoire et de culture inestimable. Cette zone balnéaire se caractérise par une longue plage de sable doré, baignée d'eaux cristallines, l'une des plus célèbres de Sicile, à quelques kilomètres de la réserve de Vendicari, l'un des joyaux naturels de l'est de la Sicile, connue dans le monde entier. De la propriété, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Fontanarossa et la splendide ville de Syracuse, respectivement en seulement 50 minutes et 30 minutes en voiture, et en plus, les belles villes historiques de Modica, Raguse et Scicli en moins d'une heure.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    100 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    3
  • Jardin
    900 m²
  • Terrasse
    110 m²
  • Classe énergie
    A265,3
  • Référence
    W-02MQQN

Distance de:

  • Aéroports

    80.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    800 m - Arrêt de bus

    14.5 km - Gare - Noto

  • Sortie d’autoroute
    12.1 km
  • Hôpital
    17.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Côte
    200 m
  • Station de ski
    88.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.8 km - Boulangerie - Panificio Migliore

    2.0 km - Supermarché - In Coop

    4.3 km - Épicerie - Despar

    14.5 km - Traiteur - Genesis

  • Manger à l’extérieur

    620 m - Bar

    740 m - Restaurant - Sciabbè

    860 m - Café

    1.7 km - Fast-food - La Diga

  • Activités sportives

    3.9 km - Centre sportif - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - football

    12.8 km - Centre équestre

    14.6 km - Salle de gym - One Fitness

    33.3 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

  • Écoles

    2.4 km - École - Istituto professionale Paolo Calleri

    36.8 km - Université - Università Niccolò Cusano

    84.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    3.5 km - Pharmacie - Farmacia del Borgo
  • Vétérinaire
    14.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

  • Altitude
    152 m d’altitude
  • Superficie
    554.98 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    23638

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