Masseria 4 chambres, 220000 m²

Noto, Syracuse (province)

Ancienne ferme fortifiée typique immergée dans la belle campagne du Val di Noto, patrimoine de l'UNESCO. Les bâtiments ruraux à vendre ont été construits en 1662 comme en témoigne la date indiquée sur le concierge clé de l'une des entrées au rez-de-chaussée (du complexe le plus imposant). Le complexe des bâtiments a une superficie d'environ 2 400 mètres carrés répartis sur deux niveaux autour d'une grande cour d'environ 400 mètres carrés, avec un sol en pierre locale et une citerne à l'intérieur. Autour de la ferme, un beau terrain de pertinence avec une extension de 22 hectares entièrement planté d'oliviers et de caroubiers.

La ferme, datant de la seconde moitié du XVIIe siècle, est presque entièrement rénovée, des éléments importants sont les arches en pierre, le portail d'accès à la cour, le toit en poutres en bois, les meurtrières, un puits à l'intérieur de la cour et les rosaces présents dans certaines pièces de la ferme.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ.
La ferme de Melilli est accessible par une route interpodérale qui mène à la route nationale 124. La Masseria est située à environ 9 km de la ville de Solarino et est immergée dans un contexte rural encore préservé et à deux pas de la nécropole de Pantalica. Le bâtiment ressemble aux caractères spartiates, qui appartiennent à sa fonction agro-pastorale, également caractéristiques et finitions architecturales résidentielles. Un aperçu de la rue, qui borde le bâtiment en le surplombant, est approprié pour saisir l'imposant et la double fonction du bâtiment. La ferme, qui semble encore bien entretenue, dispose de deux bâtiments peu avancés composés de plusieurs abris pour animaux et entrepôts, qui se rassemblent autour de deux cours carrées et ouvertes.
Deux lourdes portes, qui donnent également sur les cours, empêchaient l'accès aux entrepôts intérieurs et à la résidence baronnée sur deux étages. La façade du bâtiment surplombant le Mezzogiorno dispose d'une grande véranda donnant sur un jardin luxuriant, d'où se détachent deux très hauts palmiers. Aujourd'hui encore, à l'entrée du chemin de terre qui mène à Melilli, deux souches en pierre de lave témoignent de l'un des nombreux passages appartenant à la ferme.

Le bâtiment a été utilisé comme charmant établissement d'hébergement et après les rénovations récentes, il dispose de 21 logements pour un total de 80 lits. Les 14 suites sont équipées d'une kitchenette afin d'être complètement indépendantes, équipées de services et les systèmes sont conçus pour la climatisation. Dans la structure, il y a une salle de bar, un restaurant, un salon avec une cuisine attenante et des toilettes adaptées à la réglementation sur les personnes handicapées, le tout pour une superficie totale d'environ 310 mètres carrés.
A l'extérieur du bâtiment, il est possible d'aménager une aire de stationnement et dans la partie opposée, il est possible de construire une piscine, un court de tennis, deux terrains de pétanque, une aire de jeux pour enfants et un parking pour camping-car équipé.
LIEU.
La Masseria est à 17 km de la ville de Palazzolo Acreide, à 23,7 km de Syracuse, à 40 km de la ville baroque de Noto, patrimoine mondial de l'UNESCO et à 44 km de la réserve de faune orientée de Vendicari, à 66.1 km de l'aéroport de Catane Fontanarossa et à 63 km de l'aéroport de Pio Torre di Comiso.
HISTOIRE DE LA MASSERIA.
La Masseria est située à c.da Melilli à quelques kilomètres de la ville de Solarino. Dans l'Antiquité, les terres de Melilli faisaient partie de l'immense baronnée de Bibino Magno et étaient possédées, depuis le dernier aperçu du XIIIe siècle, par les familles Entensa, Campolo et Alagona. Cette dernière famille, féodale également de la ville de Palazzolo, après avoir cédé quelques biens dotaires le grand fief de Bibia aux Abela, continua à investir dans la baronnée de Bibino Magno, composée des marqués; Valle della Fame, Santo Lio, Comunes et Melilli, En 1689 femme Lucia Alagona et son mari Giuseppe Lucchese ont obtenu une sentence en leur faveur qui reconnaissait également leurs droits sur les marques Mandra de femme et Monastère Germano. Les immenses possessions d'Alagona à cause de l'extinction de la lignée masculine passèrent ensuite aux Lucques et de ceux-ci à la famille Denti.
En 1776, Vincenzo Denti, obtenu l'approbation royale nécessaire, vendit la moitié de sa marque Melilli à Giuseppe Catalano et à l'autre moitié à Vincenzo Navanteri, les deux acheteurs s'en sont investis la même année. Les Navanteri, conquis une position de premier plan par l'intermédiation foncière, avec l'achat de Melilli ont commencé ce processus de noblesse qui les a bientôt amenés à occuper les principales fonctions publiques syracuse et à être récompensés par le titre de marquis de Belfronte. La famille syracuse, comme signe de ses capacités financières incontestables, a commencé sur les terres de Melilli la construction de l'un des plus grands complexes ruraux de notre territoire.