Maison de campagne , 165 m²

Noto, Syracuse (province)

Authenticité sicilienne à découvrir
À moins de 8 km de la ville de Canicattini, immergée dans la tranquillité de la campagne siracusienne, une splendide propriété en pierre sicilienne est proposée à la vente, à restaurer. Le bâtiment, développé sur un seul niveau, a une superficie totale de 165 mètres carrés et conserve tout le charme de l'architecture rurale traditionnelle. Une opportunité unique de ramener un véritable coin de Sicile à la vie, avec la possibilité de le personnaliser selon vos besoins de logement ou de conception.

La propriété est entourée d'environ 3 hectares de terrain, caractérisé par des essences typiques du maquis méditerranéen et un paysage vallonné à couper le souffle. La position panoramique offre une vue spectaculaire sur la réserve naturelle de Cavagrande del Cassibile et la campagne qui s'étend vers Noto, offrant une expérience visuelle unique en toute saison. Le contexte est idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et une connexion profonde à la nature.

L'un des points forts de la propriété est la possibilité d'extension: Grâce à l'absence de contraintes paysagères importantes, il est possible d'étendre la surface du bâtiment jusqu'à environ 300 mètres carrés. Cela vous permet de concevoir une résidence encore plus grande ou éventuellement des établissements d'hébergement. Le terrain est déjà desservi par le réseau électrique et dispose d'une riche réserve d'eau, facilement exploitable grâce à la construction d'une foreuse, élément fondamental pour l'autonomie et la durabilité de la future maison.

Une opportunité d'investissement dans le cœur de la Sicile
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un véritable coin du sud-est de la Sicile. Parfait pour créer une résidence de charme, une maison de vacances ou un établissement d'hébergement touristique, il allie le charme de l'ancienne pierre à la possibilité concrète de réaliser un projet moderne et sur mesure, immergé dans l'un des paysages les plus suggestifs de l'île.