350 000 €

Maison de campagne , 117 m²
Noto, Syracuse (province)

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Descriptif

Un refuge de Prestigio dans le Val di Noto
Dans la charmante campagne du Val di Noto, à une courte distance des belles plages de Fontane Bianche et de la célèbre ville de Noto, se distingue une propriété extraordinaire offerte par notre agence exclusive en Sicile. Cette propriété exclusive comprend un terrain avec un charmant immeuble à restaurer d'environ 117 mètres carrés, situé sur un grand terrain à bâtir d'environ 14,5 hectares, enrichi d'oliviers centenaires, d'amandiers, de caroubiers et de plantes typiques du maquis méditerranéen.

Immergé dans un cadre panoramique incomparable, le terrain offre une vue imprenable qui capture l'essence et la beauté du Val di Noto. Avec une vue qui s'étend des majestueuses collines entourant la mer bleue qui se perd à l'horizon, cette propriété offre un paysage de rêve où la nature et la tranquillité se fondent dans une étreinte parfaite.

Avec une destination de construction, ce terrain est une opportunité extraordinaire de construire une résidence de rêve ou de développer un projet d'investissement exclusif. Le bâtiment, avec ses 117 mètres carrés d'espace, offre la base idéale pour créer une résidence de luxe ou un travail architectural unique, en s'intégrant harmonieusement avec le paysage environnant.

Une valeur ajoutée de cette propriété est la présence de connexions aux réseaux d'électricité et d'eau, garantissant une accessibilité immédiate au confort moderne sans compromettre l'authenticité et le charme de l'environnement environnant. Cela facilite les travaux de rénovation et d'extension, offrant une base solide pour la réalisation des projets souhaités.

Une opportunité d'investissement unique
Cette propriété représente une grande opportunité d'investissement sur le territoire sicilien, grâce à sa position privilégiée, au terrain fertile et au potentiel de développement illimité. La combinaison de paysage à couper le souffle, d'infrastructures complètes et d'espace pour la créativité en font un bijou à valoriser, idéal pour ceux qui recherchent un investissement prestigieux et un refuge de luxe immergé dans la beauté naturelle de la Sicile.

Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de paradis sicilien. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite de la propriété, découvrez le potentiel, la beauté et l'authenticité de cette prestigieuse résidence au cœur du Val di Noto.

Ce texte a été traduit automatiquement.

A Refuge of Prestige in the Val di Noto
In the charming countryside of the Val di Noto, a short distance from the beautiful beaches of Fontane Bianche and the renowned city of Noto, an extraordinary property offered by our exclusive agency in Sicily stands out. This exclusive property includes a plot with a charming house to be renovated of about 117 square meters, located on a vast building plot of about 14.5 hectares, enriched by ancient olive groves, almond trees, carob trees and typical Mediterranean plants.

Nestled in an unparalleled panoramic setting, the land provides a breathtaking panorama that captures the essence and beauty of the Val di Noto. With views sweeping from the surrounding majestic hills to the blue sea that fades into the horizon, this property offers a dreamlike setting where nature and tranquility come together in a perfect embrace.

With an allocation to buildability, this land turns out to be an extraordinary opportunity to realize the dream residence or develop an exclusive investment project. The house, with its 117 square meters of space, offers the ideal base to create a luxury residence or a unique architectural work, harmoniously integrating with the surrounding landscape.

An added value of this property is the presence of electricity and water connections, ensuring immediate accessibility to modern convenience without compromising the authenticity and charm of the surroundings. This facilitates renovation and expansion work, providing a solid foundation for the implementation of desired projects.

A Unique Investment Opportunity
This property represents a great investment opportunity in the Sicilian territory due to its prime location, fertile soil and unlimited development potential. The combination of breathtaking scenery, complete infrastructure and space for creativity make it a jewel to be enhanced, ideal for those seeking a prestigious investment and luxury retreat nestled in the natural beauty of Sicily.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Un Rifugio di Prestigio nella Val di Noto
Nelle affascinanti campagne della Val di Noto, a breve distanza dalle splendide spiagge di Fontane Bianche e dalla rinomata città di Noto, si distingue una straordinaria proprietà offerta dalla nostra esclusiva agenzia in Sicilia. Questo esclusivo immobile comprende un terreno con un suggestivo caseggiato da ristrutturare di circa 117 mq, situato su un vasto terreno edificabile di circa 14,5 ettari, arricchito da oliveti secolari, alberi di mandorle, carrubi e piante tipiche della macchia mediterranea.

Immerso in un contesto panoramico senza pari, il terreno regala un panorama mozzafiato che cattura l'essenza e la bellezza della Val di Noto. Con una vista che spazia dalle maestose colline circostanti al mare azzurro che si perde all'orizzonte, questa proprietà offre uno scenario da sogno dove la natura e la tranquillità si fondono in un abbraccio perfetto.

Con una destinazione all'edificabilità, questo terreno si rivela un'opportunità straordinaria per realizzare la residenza dei sogni o sviluppare un progetto di investimento esclusivo. Il caseggiato, con i suoi 117 mq di spazio, offre la base ideale per creare una dimora di lusso o un'opera architettonica unica, integrandosi armoniosamente con il paesaggio circostante.

Un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza dei collegamenti alla rete elettrica e idrica, garantendo un'accessibilità immediata alla moderna comodità senza compromettere l'autenticità e il fascino dell'ambiente circostante. Questo facilita i lavori di ristrutturazione e espansione, offrendo una base solida per la realizzazione dei progetti desiderati.

Un'Opportunità unica di Investimento
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento nel territorio siciliano, grazie alla sua posizione privilegiata, al terreno fertile e al potenziale di sviluppo illimitato. La combinazione di paesaggio mozzafiato, infrastrutture complete e spazio per la creatività la rendono un gioiello da valorizzare, ideale per coloro che cercano un investimento di prestigio e un rifugio di lusso immerso nella bellezza naturale della Sicilia.

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Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 117 m²
Terrain: 14,5 ha
Classe énergie: NA
Référence: Caput Mundi | HSH 1450

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transport en commun: 890 m - Arrêt de bus
1.7 km - Gare - Noto
Sortie d’autoroute: 4.4 km
Hôpital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Côte: 6.1 km
Station de ski: 89.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 230 m - Pâtisserie - Pasticceria J. F. Kennedy
250 m - Supermarché - Simply Market
260 m - Poissonnerie
300 m - Boucherie
Manger à l’extérieur: 120 m - Pub - Rosa dei Venti
280 m - Restaurant - Meliora
360 m - Café - Mokarta Caffé
620 m - Bar - Mug - Beer and Spirits
Activités sportives: 930 m - Centre sportif
15.8 km - Centre équestre
18.2 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
25.7 km - Salle de gym - New Sport's Village
Écoles: 140 m - École - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
740 m - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario vescovile
28.8 km - Université - Università Telematica Pegaso
Pharmacie: 430 m - Pharmacie - Costa
Vétérinaire: 24.6 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Polivalente

Informations sur Noto

Altitude: 152 m d’altitude
Superficie: 554.98 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 23638

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Maison de campagne , 117 m² Noto, Syracuse (province)