Terrain à bâtir , 29000 m²

Noto, Syracuse (province)

Un Panorama Exclusif entre la Côte Sicilienne, la Plaine de la Comtesse et l'Etna

Dans le territoire de Noto, dans l'une des zones les plus exclusives et panoramiques du sud-est de la Sicile, nous proposons à la vente une propriété constructible extraordinaire facilement accessible par une route goudronnée pratique. La position dominante offre l'une des vues les plus fascinantes de toute la Val di Noto, avec une vue qui s'étend sur la côte, la suggestive Plaine de la Comtesse, les douces campagnes siciliennes et le majestueux profil de l'Etna. Un décor de beauté rare où la lumière, la mer et la nature se fondent dans un équilibre parfait, offrant une atmosphère exclusive pendant chaque saison de l'année.

Le terrain s'étend sur une superficie totale d'environ 2,9 hectares, entièrement immergé dans la typique maquis méditerranéen et agrémenté d'un magnifique olivier composé d'arbres parfaitement productifs. L'intimité, le silence et les paysages immaculés rendent cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre entourés de la nature sans renoncer à la proximité du centre historique de Noto, des plages les plus réputées de la côte ionienne et des principaux services. Une propriété qui renferme tout le charme le plus authentique de la Sicile.

Projet Approuvé pour une Prestigieuse Villa de Luxe avec Piscine

La propriété est vendue avec un projet déjà approuvé, un élément de grande valeur qui permet de réduire considérablement les délais nécessaires à la réalisation de l'investissement. Le projet prévoit la construction d'une spectaculaire villa contemporaine dans un authentique style sicilien d'environ 300 m², conçue pour s'intégrer parfaitement au paysage environnant grâce à des matériaux naturels, de grandes baies vitrées et des espaces ouverts qui valorisent le panorama.

L'habitation comprendra six élégantes chambres à coucher, toutes équipées de salle de bain privée, de grandes zones de séjour, une cuisine, des environnements dédiés à la détente et une splendide piscine panoramique avec annexe pool house d'environ 20 m², idéale comme espace bien-être, dépendance ou espace dédié aux invités. Grâce à l'union entre panorama, projet autorisé, terrain constructible et oliveraie productive, cette propriété représente l'une des opportunités immobilières les plus intéressantes de la Val di Noto, parfaite pour réaliser une résidence exclusive, une villa destinée aux locations de luxe ou un investissement immobilier de très haut niveau dans l'une des destinations les plus demandées de la Méditerranée.