170 000 €

Terrain à bâtir , 13000 m²
Noto, Syracuse (province)

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Descriptif

Une opportunité unique de posséder un magnifique terrain à bâtir à quelques kilomètres de la ville de Noto, patrimoine de l'UNESCO, et à une courte distance de la charmante plage d'Eloro. Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente par notre agence immobilière et promet de réaliser votre rêve d'une vie calme entourée par la beauté de la nature.

Le terrain, étendu sur environ 1,3 hectares, est un paradis agricole avec 460 citronniers et plus de 50 oliviers, créant un panorama de verdure luxuriant et offrant la possibilité de cultiver vos fruits frais et votre huile d'olive. L'absence de contraintes paysagères rend ce terrain constructible une toile blanche pour la création de votre maison idéale, avec la possibilité de construire une résidence d'une superficie de plus de 100 mètres carrés.

L'incroyable position stratégique du terrain, à moins de 8 km de la ville de Noto et à moins de 4 km de la plage d'Eloro, vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité de la proximité des services de la ville et des plages à couper le souffle de la région.

La propriété est déjà connectée au réseau électrique, garantissant un accès facile à l'énergie, tandis qu'un puits d'eau (à construire) fournit une riche ressource en eau provenant de la pente en contrebas. Cela vous permet de profiter d'une alimentation en eau durable pour la culture et le soin de votre jardin.

Ne manquez pas cette extraordinaire opportunité de créer votre oasis de paix dans l'un des endroits les plus fascinants de la Sicile. Contactez notre agence immobilière aujourd'hui même pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce magnifique terrain à bâtir à Noto.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

A unique opportunity to own a wonderful building plot just a few kilometres from the Unesco heritage town of Noto and a short distance from the enchanting beach of Eloro. This exceptional property is offered for sale by our real estate agency and promises to fulfil your dream of a quiet life immersed in the beauty of nature.

The surrounding land of approximately 1.3 hectares is an agricultural paradise with 460 lemon trees and more than 50 olive trees, creating a panorama of lush greenery and offering the possibility of growing your own fresh fruit and olive oil. The absence of landscape constraints makes this building plot a blank canvas for the creation of your ideal home, with the possibility of building a residence of more than 100 square metres.

The incredible strategic location of the land, less than 8 km from the city of Noto and less than 4 km from the beach of Eloro, allows one to enjoy the tranquillity of the countryside without sacrificing the convenience of proximity to city services and the area's breathtaking beaches.

The property is already connected to the electricity grid, ensuring easy access to energy, while a water well (to be built) provides a rich water resource from the aquifer below. This allows you to enjoy a sustainable water supply for cultivation and care of your garden.

Don't miss this extraordinary opportunity to create your own oasis of peace in one of the most fascinating places in Sicily. Contact our real estate agency today for more information and to plan a visit to this magnificent building plot in Noto.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Un'opportunità unica di possedere un meraviglioso terreno edificabile a pochi chilometri dalla città di Noto, patrimonio dell'Unesco, e a breve distanza dalla incantevole spiaggia di Eloro. Questa proprietà eccezionale è offerta in vendita dalla nostra agenzia immobiliare e promette di realizzare il vostro sogno di una vita tranquilla e immersa nella bellezza della natura.

Il terreno di pertinenza, esteso per circa 1,3 ettari, è un paradiso agricolo con 460 alberi di limoni e più di 50 ulivi, creando un panorama di verde lussureggiante e offrendo la possibilità di coltivare i propri frutti freschi e olio d'oliva. L'assenza di vincoli paesaggistici rende questo terreno edificabile una tela bianca per la creazione della vostra casa ideale, con la possibilità di costruire una residenza con una superficie superiore ai 100 mq.

L'incredibile posizione strategica del terreno, a meno di 8 km dalla città di Noto e a meno di 4 km dalla spiaggia di Eloro, permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi cittadini e alle spiagge mozzafiato della zona.

La proprietà è già collegata alla rete elettrica, garantendo un facile accesso all'energia, mentre un pozzo d'acqua (da costruire) fornisce una ricca risorsa idrica proveniente dalla falda sottostante. Questo permette di godere di una fornitura d'acqua sostenibile per la coltivazione e la cura del vostro giardino.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di creare la vostra oasi di pace in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Contattate la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita a questo magnifico terreno edificabile a Noto.

Détails

Type de bien: Terrain à bâtir
État: Habitable de suite
Surface habitable: 100 m²
Terrain: 1,3 ha
Classe énergie: NA
Référence: Terre Romane | HSH 027B

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transport en commun: 890 m - Arrêt de bus
1.7 km - Gare - Noto
Sortie d’autoroute: 4.4 km
Hôpital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Côte: 6.1 km
Station de ski: 89.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 230 m - Pâtisserie - Pasticceria J. F. Kennedy
250 m - Supermarché - Simply Market
260 m - Poissonnerie
300 m - Boucherie
Manger à l’extérieur: 120 m - Pub - Rosa dei Venti
280 m - Restaurant - Meliora
360 m - Café - Mokarta Caffé
620 m - Bar - Mug - Beer and Spirits
Activités sportives: 930 m - Centre sportif
15.8 km - Centre équestre
18.2 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
25.7 km - Salle de gym - New Sport's Village
Écoles: 140 m - École - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
740 m - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario vescovile
28.8 km - Université - Università Telematica Pegaso
Pharmacie: 430 m - Pharmacie - Costa
Vétérinaire: 24.6 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Polivalente

Informations sur Noto

Altitude: 152 m d’altitude
Superficie: 555.2175 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 24612

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Terrain à bâtir , 13000 m² Noto, Syracuse (province)