Villa 4 chambres, 750 m²

Noto, Syracuse (province)

Une Prestigieuse Propriété avec Vue sur la Mer à la Porte d'Avola

À moins de 2 km de la ville d'Avola, nous proposons à la vente une propriété extraordinaire immergée dans l'un des paysages les plus fascinants de la Sicile sud-orientale. La propriété bénéficie d'une position panoramique privilégiée, d'où le regard s'ouvre sur la campagne environnante jusqu'à la mer, offrant des décors de beauté rare tout au long de l'année. L'accès facile permet de rejoindre rapidement le centre habité, les plages de la côte ionienne et les principales localités de la Val di Noto, tout en maintenant un niveau élevé d'intimité et de tranquillité.

Le complexe conserve le caractère authentique de l'architecture traditionnelle sicilienne, avec des volumes importants et des espaces capables de s'intégrer harmonieusement dans le paysage. La propriété comprend une maison de campagne principale articulée en deux surfaces d'environ 450 mq et 120 mq, ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 180 mq, pour une superficie bâtie totale d'environ 750 mq. Les dimensions généreuses permettent d'imaginer de multiples destinations, d'une prestigieuse résidence privée à un projet raffiné dédié à l'hospitalité.

Sept Hectares et Demi entre Verger d'Oranges, Jardins et Nature Méditerranéenne

La propriété s'étend sur environ 7,5 hectares de terrain et comprend un magnifique verger d'oranges productif, élément distinctif du paysage agricole d'Avola et ressource importante pour un éventuel projet d'entreprise. La propriété est également enrichie d'un jardin riche en essences exotiques, plantes ornementales et végétation typique de la maquis méditerranéen, créant un environnement vert particulièrement suggestif, caractérisé par des parfums, des couleurs et des ambiances authentiquement siciliennes.

La combinaison entre vaste superficie bâtie, dépendance indépendante, terrain productif et vue panoramique spectaculaire rend cette propriété une proposition extrêmement rare. La propriété se prête à la réalisation d'une résidence de représentation, d'un agriturismo de haut niveau, d'un resort immergé dans les vergers d'agrumes ou d'une structure réceptive destinée au marché international. Une opportunité capable d'unir qualité de vie, production agricole et investissement immobilier dans l'une des zones les plus demandées de Sicile.