680 000 €
Terrain à bâtir , 60000 m² Noto, Syracuse (province)
Descriptif
Situé dans l'un des quartiers les plus panoramiques et prestigieux entre Noto et Avola, ce terrain de 6 hectares représente une rare opportunité de construire une villa exclusive avec vue sur la mer. La propriété est répartie sur une colline surplombant le paysage environnant, offrant une vue complète sur le golfe de Noto, la côte ionienne et les douces collines de l'arrière-pays. Le contexte est naturel, préservé, riche en senteurs méditerranéennes et végétation indigène, avec une atmosphère d'intimité totale et de silence. Facilement accessible par une route goudronnée, il est situé à seulement 8 minutes du centre historique de Noto, garantissant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.
Le terrain dispose d'un pouvoir de construction qui permet la construction d'une villa jusqu'à 600 mètres carrés. Cette possibilité ouvre la porte à un projet résidentiel ou réceptif de haute qualité, conçu pour s'intégrer harmonieusement au paysage sicilien, en le mettant en valeur par une architecture respectueuse et de qualité. La lumière naturelle, les jeux de couleurs au lever du soleil et au coucher du soleil et la vue qui s'étend jusqu'à l'horizon rendent chaque coin de cette propriété unique. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la nature et la valeur immobilière dans l'un des territoires les plus fascinants de la Méditerranée.
Détails
- Type de bien
- Terrain à bâtir
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 600 m²
- Terrain
- 6 ha
- Classe énergie
- Référence
- Cozzo Libertà | HSH 1104
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 4.4 km
- Hôpital
- 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Côte
- 6.1 km
- Station de ski
- 72.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
230 m - Pâtisserie - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Poissonnerie - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermarché - In Coop
300 m - Boucherie - Macelleria Consales
- Manger à l’extérieur
120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Fast-food - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurant - Meliora
760 m - Glacier - Gelati Bianca
- Activités sportives
930 m - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Salle de gym - One Fitness
3.5 km - Centre équestre
18.4 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
140 m - École - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Université - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 430 m - Pharmacie - Farmacia Costa
- Vétérinaire
- 1.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa
Informations sur Noto
- Altitude
- 152 m d’altitude
- Superficie
- 554.98 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 23638
Contacter l’agence
Home Sud Home Real Estate
Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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