Local commercial , 600 m²

Noto, Syracuse (province)

Une Opportunité d'Investissement au Cœur de la Val de Noto

Sur le territoire de Noto, à environ 18 km du centre historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à seulement 25 km des plages enchanteresses d'Eloro et de la Réserve Naturelle de Vendicari, nous proposons à la vente une ancienne structure d'accueil qui représente une intéressante opportunité d'investissement dans le secteur touristique-hôtelier du sud-est de la Sicile.

La position, facilement accessible grâce à la connexion directe avec les principales artères routières, permet de rejoindre rapidement le centre historique de Noto, la mer et les principales attractions culturelles et naturelles de la région. Un contexte stratégique qui rend cette propriété idéale pour développer un nouveau projet dédié à l'hospitalité.

Une Structure de 600 m² avec un Grand Potentiel de Requalification

L'immeuble se développe sur deux niveaux et présente une superficie totale d'environ 600 m², comprenant des vérandas, offrant des espaces amples et fonctionnels facilement adaptables aux besoins modernes de l'accueil.

La structure dispose d'une capacité d'accueil de 24 lits et chaque chambre a été conçue pour offrir les principaux équipements aux clients. Bien qu'elle nécessite aujourd'hui une intervention de rénovation et de requalification, la distribution des pièces constitue une excellente base pour la réalisation d'un élégant boutique hôtel, une structure d'accueil de charme, une résidence touristique ou un centre dédié à l'hospitalité expérientielle.

L'un des aspects les plus intéressants de la propriété est la présence des raccordements au réseau électrique, hydraulique et d'égouts, des éléments qui facilitent et accélèrent le démarrage des interventions de récupération. L'accès direct aux principales voies de communication représente un avantage supplémentaire, garantissant une connexion aisée avec le territoire environnant.

Grâce à la proximité de la ville baroque de Noto, des plages les plus renommées de la côte ionienne et des principales réserves naturelles de la Sicile orientale, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation. Il s'agit d'une solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent développer une structure d'accueil moderne dans l'une des destinations touristiques les plus demandées de la Méditerranée, en combinant position, fonctionnalité et perspectives de croissance.