Maison de campagne , 200 m²

Noto, Syracuse (province)

Une propriété à redécouvrir entre mer et nature méditerranéenne
Notre agence propose à la vente une maison rurale à restaurer d'environ 200 mètres carrés, située dans la campagne de Noto, à environ 30 km de son célèbre centre historique - site du patrimoine mondial de l'UNESCO - et à environ 37 km des plages préservées d'Eloro et Vendicari. L'emplacement, privé mais accessible, offre une tranquillité absolue et une connexion authentique à la campagne sicilienne, dans l'un des contextes naturels les plus évocateurs du sud-est de l'île.

La propriété comprend un terrain agricole d'environ 15 hectares, principalement des terres arables et destinées à la culture d'essences méditerranéennes, telles que le blé, les légumes, les plantes aromatiques, ou à convertir en verger ou en oliveraie selon les besoins. La conformation du terrain et son exposition favorable le rendent adapté à de multiples usages, même dans une ferme professionnelle ou dans une optique de développement durable. Une opportunité pour ceux qui veulent vivre la terre ou investir dans un projet agricole de qualité.

De la maison et de différents points de la propriété, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer et le golfe, qui embrasse l'horizon et met en valeur chaque coin du terrain. Cet élément, rare et précieux dans le domaine agricole, donne à la propriété un fort potentiel même dans une clé résidentielle ou réceptive : avec une rénovation, le bâtiment existant peut être transformé en villa privée, une ferme de charme ou une structure agrotouristique avec une vue incomparable.

Une opportunité authentique au cœur de la Méditerranée
La maison est déjà reliée aux réseaux d'électricité et d'eau, simplifiant tout projet de rénovation ou de construction. Ces connexions rendent la propriété immédiatement utilisable également comme base d'exploitation agricole ou comme investissement à développer progressivement, en profitant du potentiel de la propriété et de l'extension du terrain.

Cette proposition est une combinaison rare de l'emplacement, de la taille, de la vue panoramique et du potentiel. La distance de la ville garantit tranquillité et intimité, mais reste bien reliée aux principales artères routières et aux merveilles naturelles et culturelles du Val di Noto. Une solution parfaite pour ceux qui rêvent d'un projet personnel dans la verdure, avec le regard tourné vers la mer et les racines enfouis dans la terre sicilienne.