Maison , 177 m²

Noto, Syracuse (province)

Une Propriété Panoramique au Cœur de la Nature de la Val di Noto et de la Mer de Sicile

Dans le territoire de Noto, à moins de 14 km du centre historique baroque, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, nous proposons à la vente une propriété extraordinaire immergée dans l'un des paysages les plus authentiques de la Sicile sud-orientale. Entourée de nature immaculée, de maquis méditerranéen et de douces collines, cette propriété bénéficie d'une position dominante qui offre une vue spectaculaire sur la mer, les campagnes environnantes et la suggestive carrière naturelle qui caractérise le territoire.

Bien qu'offrant une tranquillité et une intimité absolues, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Noto et à environ 15 minutes des splendides plages d'Eloro et de la Réserve Naturelle de Vendicari, l'une des zones naturelles les plus fascinantes de Sicile. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer à la proximité de la mer et des principaux services.

Maison de Campagne Historique, 22 Hectares de Terrain et une Nature Immaculée

La propriété comprend une maison de campagne sicilienne typique d'environ 177 m², entièrement à rénover, qui conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle locale. Le bâtiment bénéficie d'une position privilégiée avec vue directe sur la carrière et dispose déjà du raccordement au réseau électrique, un élément qui facilite le lancement d'un important projet de restauration.

Le terrain s'étend sur environ 22 hectares, composé principalement de terres arables, de maquis méditerranéen et d'oliviers, offrant un paysage authentique et parfaitement intégré dans l'environnement naturel de la Val di Noto.

L'un des éléments les plus exclusifs de la propriété est la possibilité de rejoindre facilement le cours d'eau qui traverse la carrière située en dessous, caractérisé par de petits lacs naturels, une végétation spontanée et des vues d'une beauté rare, créant un environnement unique où la nature, l'eau et le paysage coexistent en parfaite harmonie.

Grâce à l'importante extension du terrain, à la vue panoramique sur la mer, à la présence de la maison de campagne historique et à la proximité de Noto et Vendicari, cette propriété représente une rare opportunité de réaliser une prestigieuse villa privée, une propriété agricole de représentation, un agriturismo de charme ou un projet exclusif dédié à l'hospitalité immergé dans la nature de la Sicile sud-orientale.