240 000 €
Terrain agricole , 21000 m² Noto, Syracuse (province)
Descriptif
Dans le territoire de Noto, ville reine du Baroque Sicilien, est proposé à la vente un splendide olivier dans un contexte vallonné calme et panoramique. La propriété s'étend sur environ 2,1 hectares et abrite des oliviers et des citronniers en pleine production, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent un investissement agricole déjà démarré ou un coin de campagne sicilienne authentique.
L'emplacement est l'un des principaux atouts : l'oliveraie se trouve à moins de 5 km du centre de Noto et à moins de 4 km des merveilleuses plages d'Eloro, permettant de combiner campagne et mer en quelques minutes. Une combinaison rare, parfaite tant pour un usage personnel que pour des projets liés à la production ou à la valorisation du territoire.
Terrain Constructible, Accès Pratique et Connexions Déjà Présentes
La propriété est facilement accessible grâce à une route privative, un élément qui garantit praticité et facilité de gestion tout au long de l'année. Un avantage supplémentaire est la présence du raccordement au réseau électrique, déjà disponible, ce qui rend la zone prête pour des développements futurs et simplifie d'éventuels projets de valorisation.
Dans l'ensemble, cette oliveraie représente une opportunité d'investissement parfaite grâce à la productivité des oliviers et des citronniers et à la taille du terrain constructible, qui ouvre des perspectives de développement intéressantes. Une proposition complète, dans l'une des zones les plus demandées de la Sicile sud-orientale, à quelques minutes de Noto et de la mer.
Détails
- Type de bien
- Terrain agricole
- État
- N/A
- Surface habitable
- 0 m²
- Terrain
- 2,1 ha
- Classe énergie
- Référence
- Uliveto Dolce Vita | HSH 862
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 4.4 km
- Hôpital
- 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Côte
- 6.1 km
- Station de ski
- 72.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
230 m - Pâtisserie - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Poissonnerie - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermarché - In Coop
300 m - Boucherie - Macelleria Consales
- Manger à l’extérieur
120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Fast-food - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurant - Meliora
760 m - Glacier - Gelati Bianca
- Activités sportives
930 m - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Salle de gym - One Fitness
3.5 km - Centre équestre
18.4 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
140 m - École - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Université - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 430 m - Pharmacie - Farmacia Costa
- Vétérinaire
- 1.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa
Informations sur Noto
- Altitude
- 152 m d’altitude
- Superficie
- 554.98 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 23638
Contacter l’agence
Home Sud Home Real Estate
Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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