Maison de campagne , 230 m²

Noto, Syracuse (province)

Panorama suggestif et connexion à la nature

Immergé dans un paysage d'une grande beauté, cette propriété s'étend sur 2 hectares au cœur de la campagne entre Noto et Palazzolo Acreide, à seulement 5 km de celle-ci, déclarée site du patrimoine mondial par l'UNESCO. Le terrain, caractérisé par de légères pentes et plein d'essences typiques du maquis méditerranéen, bénéficie d'une position dominante qui offre une vue imprenable sur le canyon adjacent et les collines qui embrassent toute la vallée. Le sentiment de tranquillité et d'isolement est total, tout en conservant d'excellentes connexions avec les centres urbains et les principales attractions touristiques du sud-est de la Sicile.

L'emplacement rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent construire un refuge dans la nature ou un projet résidentiel à faible impact environnemental, intégrant la vie avec le paysage environnant. Les conditions du terrain permettent également des cultures typiques de la région, telles que des amandiers, des oliviers et des caroubiers, avec la possibilité de développer une petite activité agricole ou agrotouristique. Le climat doux et l'environnement préservé rendent cette zone particulièrement intéressante également pour le tourisme rural.

Deux propriétés à restaurer avec raccordements existants

La propriété comprend deux bâtiments existants, respectivement d'environ 170 mètres carrés et 60 mètres carrés, tous deux à restaurer. Ces propriétés offrent un grand potentiel pour la construction d'une résidence privée avec dépendance, ou pour un projet d'hospitalité répandu dans le style sicilien. La distribution sur plusieurs corps permet une flexibilité de conception, adaptée à la fois aux besoins de la famille et des entreprises. Les bâtiments conservent le charme de l'architecture rurale sicilienne et peuvent être mis en valeur avec des matériaux traditionnels et des techniques de restauration conservatrices.

Une valeur ajoutée importante est la présence de connexions existantes aux réseaux d'eau et d'électricité, qui simplifient et accélèrent les travaux de récupération et de valorisation. Cela réduit considérablement le temps et les coûts pour ceux qui souhaitent intervenir dans un projet de rénovation, garantissant immédiatement les services essentiels. Une solution avec un potentiel extraordinaire pour ceux qui recherchent la nature, l'authenticité et un horizon ouvert sur l'un des paysages les plus suggestifs de la Sicile intérieure.