Masseria 10 chambres, 800 m²

Noto, Syracuse (province)

Masseria historique avec vue sur la Cava : entre Cavagrande et le Baroque de Noto

Une magnifique masseria historique à rénover est proposée à la vente dans la commune de Noto, avec une superficie commerciale totale d'environ 800 m², située à quelques kilomètres de l'entrée principale de la réserve naturelle de Cavagrande del Cassibile. La position est particulièrement privilégiée grâce à sa proximité avec le centre historique baroque de Noto, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, à environ 12,0 km, ce qui rend la propriété idéale pour ceux qui souhaitent un lieu authentique, pittoresque et bien relié aux principales attractions du territoire.
Le charme de la structure historique et le cadre paysager en font une solution rare, parfaite pour un projet de restauration avec une grande identité : résidence de représentation, maison de campagne, structure d'accueil de charme ou initiative agritouristique axée sur la nature, les excursions et les expériences locales.

Propriété de 60 hectares et panorama à couper le souffle sur le paysage ibleen

La masseria est située au sein d'une vaste propriété d'environ 60 hectares (ha 60,0), dont on bénéficie d'une vue imprenable sur l'ensemble du territoire vallonné ibleen et sur la Cava, avec ses lacs suggestifs et ses cascades naturelles. Un contexte d'un impact visuel et environnemental important, capable d'offrir intimité, silence et une véritable immersion dans la nature, avec de vastes espaces pour développer des itinéraires extérieurs, des zones de détente, des activités agricoles ou des projets touristiques expérientiels.
Le bien est déjà connecté au réseau électrique et dispose d'un approvisionnement en eau, des éléments qui facilitent la gestion et la planification des interventions. La nécessité de rénovation représente l'occasion de valoriser pleinement les volumes et les caractéristiques historiques, transformant la propriété en un projet exclusif dans l'une des zones naturelles les plus fascinantes du sud-est de la Sicile.