Local commercial , 375 m²

Melilli, Syracuse (province)

hangar industriel à vendre - Catégorie C/3
Contrada Spalla, Città Giardino - Melilli
Nous proposons à la vente un hangar industriel de 375 m2 de surface cadastrale, situé dans une position stratégique à Città Giardino, Melilli. La propriété est en excellent état et est idéale pour les activités productives, artisanales ou logistiques.
Principales caractéristiques
. Grande mezzanine renforcée, parfaite pour agrandir la capacité de stockage et optimiser les espaces opérationnels.
. Structure sans piliers intérieurs: un grand avantage technique qui garantit une liberté totale de mouvement, une flexibilité maximale dans l'organisation des flux de travail et la possibilité d'exploiter toute la surface sans obstacles structurels.
. Espace extérieur d'environ 2 400 m2, idéal pour la manœuvre des véhicules lourds, le stationnement, la zone de chargement / déchargement ou toute extension.
. Système électrique conforme, prêt à l'emploi.
. Système d'alarme et vidéosurveillance installé.
. Portail automatique pour un accès pratique et sûr.
. Espace bureaux et services déjà aménagé à l'intérieur de la structure.
Rendement supplémentaire
A l'intérieur de la propriété il y a une antenne téléphonique avec un contrat actif qui garantit un revenu annuel de 8 900 euros, avec des paiements semestriels déjà établis. Une entrée supplémentaire intéressante qui augmente la rentabilité totale de l'investissement.
Situation locative
La propriété est actuellement louée, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent acheter un hangar déjà avec des revenus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi pour prendre rendez-vous dédié. Je serai heureux de vous accompagner pour découvrir la propriété et de vous fournir toute la documentation nécessaire.
Ne manquez pas l'opportunité d'évaluer un investissement solide et à haute rentabilité.