Appartement 3 chambres, 140 m²

Lentini, Syracuse (province)

Appartement avec jardin et grottes naturelles à LentiniUne opportunité rare au cœur de Lentini, conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation. Cet appartement spacieux de 140 m² bénéficie d'un jardin privé exceptionnel d'environ 800 m², une oasis de tranquillité enrichie par deux grottes naturelles suggestives nichées dans la roche. Une propriété au charme authentique, idéale pour les familles qui souhaitent de vastes espaces verts, mais aussi pour les esprits créatifs ou les investisseurs souhaitant valoriser un élément architectural vraiment introuvable sur le marché local.L'habitation se développe confortablement sur un seul niveau au premier étage. La distribution des espaces comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine habitable, 3 chambres et deux salles de bains. La propriété présente des parties à rénover mais dans l'ensemble en bon état : l'installation électrique et l'installation hydraulique ont été récemment renouvelées, et la salle de bains a été entièrement rénovée, offrant une base solide et prête à vivre ou à personnaliser selon vos goûts.La véritable valeur ajoutée de la propriété réside dans l'espace extérieur. Le grand jardin privé offre intimité et respiro, tandis que les deux grottes naturelles représentent une toile vierge pour vos rêves. Leur conformation se prête magnifiquement à différents projets de charme : vous pourrez les transformer en une cave scénographique pour la conservation des vins, en un espace détente ou spa privé à l'abri de la chaleur estivale, ou en un atelier d'art ou espace de dégustation parfait pour une activité de réception de prestige.En ce qui concerne les détails techniques, la surface commerciale est de 140 m² au premier étage. La structure abrite 5 pièces et 1 salle de bains.Située à Cortile Aquila 13, la maison allie la confidentialité de sa propre zone verte à la commodité d'avoir des transports, des écoles et des commerces de première nécessité à proximité. Une habitation spacieuse, riche de potentiel et proposée à des conditions de marché extrêmement compétitives.