80 000 €

Appartement 4 chambres, 103 m²
Lentini, Syracuse (province)

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Caractéristiques

garage

Descriptif

Rif. 1180-22 À Lentini (SR) dans la Via Gela, RE/MAX présente à la vente un appartement lumineux et moderne de 103 m² avec ascenseur et garage de 15 m² dans un contexte clos. Le bien est situé au troisième étage (quatrième étage hors sol) d'un immeuble en bon état et dispose d'un garage situé au sous-sol, facilement accessible à la fois par l'escalier de l'immeuble et par l'ascenseur. Grâce à sa double exposition et à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et est particulièrement bien ventilé. L'immeuble et l'habitation sont en bon état d'entretien et ne nécessitent pas de travaux de rénovation urgents, offrant au nouveau propriétaire la possibilité d'y habiter immédiatement. Le bien est libre au rogito, sera livré non meublé, avec possibilité d'acheter également le mobilier présent. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 60 € par mois. Les espaces sont bien répartis, les pièces spacieuses et bien éclairées. L'entrée s'ouvre sur un confortable dégagement, idéal également pour être valorisé avec des armoires ou des meubles. Sur le côté droit se trouvent une cuisine spacieuse avec un généreux balcon et un placard extérieur pratique, une buanderie complète avec douche et toilettes et une grande salle de bain avec baignoire. Sur le côté gauche de l'habitation, se trouvent un séjour lumineux, une chambre, une chambre double et une petite pièce polyvalente, utilisable comme dressing, bureau ou débarras, selon vos besoins. Les chambres sont desservies par de généreux balcons. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec un accès facile aux principaux services de la ville. Une solution prête à vivre qui mérite d'être visitée pour apprécier pleinement ses espaces, sa luminosité et son potentiel. Rif. 1180-22

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Ref. 1180-22In Lentini (SR) on Via Gela, RE/MAX offers for sale a bright and modern 103 m2 apartment with a 15 m2 garage.The property is located on the third floor (fourth floor above ground) of a building in good condition and has a garage in the basement, easily accessible both via the communal staircase and by elevator.Thanks to its double exposure and elevated position, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day and is particularly airy.Both the building and the house are in good condition and require no urgent renovations, allowing the new owner to move in immediately.The property is available upon deed, is being sold unfurnished, and condominium fees amount to approximately 60 per month.The spaces are well distributed, the rooms are large and well-lit.The entrance opens onto a comfortable hallway, ideal for adding storage or furnishings.On the right side are a spacious kitchen with a balcony and a convenient outdoor storage room, a laundry room complete with shower and toilet, and a large master bathroom with a bathtub.On the left side of the house, there is a bright living room, a bedroom, a double bedroom, and a small, versatile room that can be used as a walk-in closet, study, or storage room, depending on your needs.The bedrooms each have a balcony.The property is located in a quiet and well-served residential area, with easy access to the city's main services.A move-in ready solution that deserves a visit to fully appreciate its space, brightness, and potential.Ref. 1180-22

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Rif. 1180-22 A Lentini (SR) in Via Gela, RE/MAX presenta in vendita un luminoso e moderno appartamento di 103 mq ascensorato con garage di 15 mq in un contesto recintato. L'immobile è situato al terzo piano (quarta elevazione fuori terra) di una palazzina in buone condizioni ed è dotato di garage posto al piano cantinato, comodamente raggiungibile sia tramite scala condominiale che con ascensore.Grazie alla sua doppia esposizione e al piano elevato, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata ed è particolarmente arieggiato.Sia la palazzina sia l'abitazione si presentano in buono stato manutentivo e non necessitano di interventi di ristrutturazione urgenti, concedendo al nuovo proprietario la possibilità di abitarla fin da subito.L'immobile è libero al rogito, verrà consegnato non arredato, con eventuale possibilità di acquistare anche l'arredamento presente.Le spese condominiali ammontano a circa € 60 mensili.Gli spazi sono ben distribuiti, gli ambienti ampi e ben illuminati.L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, ideale anche per essere valorizzato con armadiature o complementi d'arredo.Sul lato destro si trovano una spaziosa cucina con un generoso balcone e un pratico ripostiglio esterno, una lavanderia completa di doccia e sanitari e un ampio bagno padronale con vasca.Sul lato sinistro dell'abitazione, si trovano un luminoso soggiorno, una cameretta, una camera matrimoniale e una piccola stanza versatile, utilizzabile come cabina armadio, studio o ripostiglio, in base alle proprie esigenze. Le camere sono servite da generosi balconi.L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi cittadini. Una soluzione pronta da abitare che merita di essere visitata per apprezzarne appieno gli spazi, la luminosità e le potenzialità.Rif. 1180-22

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 103 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Classe énergie: D
Référence: 33661180-22

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 21.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
105.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
193.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transport en commun: 1.2 km - Gare - Lentini
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 5.0 km
Hôpital: 1.2 km - Ospedale di Lentini
Côte: 9.8 km
Station de ski: 27.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 200 m - Supermarché - Conad
480 m - Boulangerie - Panificio Cristaldi
480 m - Boucherie - Antica Macelleria
480 m - Traiteur - Il Paradiso dei Salumi
Manger à l’extérieur: 340 m - Fast-food - Pizzeria New Camp
360 m - Café - Coffee Tabacchi Marino
450 m - Restaurant - Pizzeria da Tony
760 m - Bar - Cocktail Bar
Activités sportives: 720 m - Centre sportif - Ventimiglia Sport Center
1.4 km - Salle de gym - Andromeda
13.0 km - Centre équestre - Centro Equestre Mediterraneo di Ambelia
29.9 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
Écoles: 380 m - École - Istituto comprensivo Vittorio Veneto - plesso Notaro Jacopo
17.6 km - Université - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
25.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 370 m - Pharmacie - Farmacia Cristo Re
Vétérinaire: 19.4 km - Vétérinaire

Informations sur Lentini

Altitude: 53 m d’altitude
Superficie: 216.779 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 21235

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