Maison individuelle 16 chambres, 450 m²

Lentini, Syracuse (province)

OPEN HOUSE Samedi 2 Mai
VISITES LIBRES SANS RENDEZ-VOUS de 10h00 à 13h00

BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC JARDIN PRIVÉ:
Nous vous présentons une propriété indépendante prestigieuse, libre sur trois côtés, située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.
L'immeuble, caractérisé par une structure solide, se développe sur 4 niveaux hors sol, offrant une superficie totale importante et une gestion flexible des espaces, idéale pour une solution bifamiliale ou d'autres besoins unifamiliaux.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
-Superficie Totale: Environ 450 m² de surface commerciale
-Jardin: Vaste espace extérieur privé, idéal pour les zones de détente, les barbecues et les soirées entre amis.
-Indépendance: Intimité maximale et absence de charges de copropriété.

Agencement: 3 niveaux + sous-sol
étage élevé, premier étage et grenier (à terminer) reliés par un escalier extérieur qui rend les appartements indépendants et adaptables à différentes solutions.

Répartition Interne
ÉTAGE ÉLÉVÉ (Zone Jour/Services): Entrée sur salon, cuisine habitable, deux chambres, bureau, deux salles de bains, buanderie et accès direct au jardin privé. Possibilité de créer un vaste espace de vie ouvert.
Les installations sont conformes aux réglementations en vigueur et ont été réalisées avec soin. Les déclarations de conformité pour l'installation électrique, hydraulique et gaz sont disponibles, attestant de leur sécurité et de leur efficacité.

PREMIER ÉTAGE: (à terminer) Vaste entrée, installations prédisposées pour obtenir une cuisine lumineuse et habitable avec une grande véranda, deux autres pièces, deux salles de bains et balcons périphériques.

DEUXIÈME ÉTAGE (Grenier/Zone de Loisirs): Vaste espace polyvalent, utilisable comme bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis, avec des hauteurs habitables et une excellente luminosité.

SOUS-SOL: Espace polyfonctionnel, idéal pour appartement, salle de sport ou espace bien-être, ainsi que locaux techniques et possibilité d'aménager deux Garages.
Espace extérieur avec cuisine murale, four et grand débarras.

JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS:
L'espace extérieur, une valeur ajoutée qui a un impact positif sur le style de vie quotidien.
Le jardin permet de personnaliser l'extérieur, offrant un contact direct avec la nature et un espace sûr pour les enfants et les animaux domestiques.
Grande véranda accessible facilement depuis la cuisine.

PIÈCE MAÎTRESSE: Autre espace extérieur au jardin, avec accès depuis l'arrière de l'immeuble, utilisable comme vaste zone de stationnement.

POINTS FORTS:
- "Idéal pour 2-3 familles ou investissement avec plusieurs unités"
- "Possibilité de créer plusieurs appartements"
- "Excellent pour les locations ou établissement touristique"

-Versatilité: Parfaite pour les familles à la recherche de grands espaces ou pour ceux qui souhaitent diviser la maison en plusieurs unités résidentielles indépendantes.
-Personnalisation: La superficie et la structure permettent une personnalisation complète des intérieurs.
-Vastes espaces extérieurs qui permettent d'élever le style de vie et de résoudre les problèmes de stationnement pour plusieurs voitures.
-Position: Située dans des zones qui garantissent calme et intimité, tout en restant reliée aux principaux services de la ville.
-Accès facile aux échangeurs autoroutiers.

Contactez-nous pour visiter cette prestigieuse solution immobilière!
"Visites disponibles uniquement pendant l'Open House"