Terrain agricole

Lentini, Syracuse (province)

Terrain agricole dans la campagne de Lentini (SR), contrada Catalicciardo, d'une superficie de 26 hectares, réparti comme suit :

Verger en production 90 000 m²
Verger nouvellement planté 22 000 m²
Surface arable 60 000 m²
Friche 100 000 m²
Bâtiment rural abandonné de 75 m².

Le terrain est vendu avec un puits foré dont on détient un quart de la propriété (180 heures mensuelles par roulement tous les 4 jours), avec disponibilité d'eau quotidienne. La profondeur du puits est de 260 mètres avec une pompe de 60 Kw.

Le terrain est plat, facilement accessible en voiture et offre une vue splendide sur l'Etna et le lac. Il se trouve dans une zone à maturation précoce qui se prête très bien à la culture arboricole (verger, olivier, pêcher, etc.), ainsi qu'à un éventuel développement d'une Agriturismo. Il serait en effet possible de construire un bâtiment de 330 m² auquel s'ajoutent les 75 m² existants.

Données techniques :
Le verger en production comprend 3 950 arbres de cultivar Moro greffé sur Troyer, plantés en juin 2016 avec un espacement de 5x4. Le système d'irrigation est divisé en 4 secteurs de deux hectares chacun d'environ 1000 arbres, avec un goutteur double de 2,4 l/h et un espacement de 40 cm. Les secteurs convergent tous en un seul point et sont commandés par des électrovannes avec une centrale à 16 sorties. Chaque secteur est divisé en deux sous-secteurs (qui fonctionnent simultanément) avec des filtres à disques en amont de chacun. Dans la centrale, en plus des électrovannes, est installé un système Venturi pour l'irrigation d'engrais et une pompe pour acides avec une sonde de PH. Des passages souterrains et des greffes sont déjà prévus pour un éventuel banc d'irrigation d'engrais.
La nouvelle plantation a été effectuée en mars 2025, 1 250 arbres de cultivar Moro greffé sur Volkameriano avec un espacement de 5x3,5 et avec le système d'irrigation mentionné ci-dessus.