Maison individuelle 2 chambres, 209 m²

Carlentini, Syracuse (province)

MAISON INDÉPENDANTE VIA ARCHIMEDE À CARLENTINI

EMPLACEMENT
Nous vous présentons à la vente à Carlentini (SR), Via Archimede, parallèle à la principale Via Roma, une charmante maison mitoyenne, rénovée en 2022. Sa position, bien que centrale, n'est pas affectée par le tumulte de la circulation mais favorise l'accès à tous les services situés à proximité immédiate.

COMPOSITION
La propriété se développe sur trois étages, pour une superficie totale de 190 mètres carrés répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, accès via un escalier dégagé vers une grande cuisine qui s'ouvre à son tour sur le séjour via une double arche avec finitions en bois ; salle de bain de service confortable. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la cour privative, équipée pour être pleinement exploitée.
Au premier étage, deux chambres balconnées dont une avec dressing et desservies par la salle de bain, grande et moderne.
Au deuxième étage, une zone de vie supplémentaire avec salle de bain, agrémentée d'une terrasse lumineuse au niveau.

La distribution sur plusieurs niveaux permet une séparation nette entre la zone de jour, la zone nuit et l'espace détente/invités du dernier étage.

CARACTÉRISTIQUES
La propriété est en excellent état de conservation et nécessite seulement un léger entretien de maçonnerie et est donc prête à être habitée immédiatement. L'installation électrique et l'installation hydraulique sont récentes et conformes (éclairage d'urgence, vidéophone, climatisation). La présence d'une cour au rez-de-chaussée et d'une terrasse au deuxième étage offre de rares espaces extérieurs dans un contexte urbain, idéaux pour des moments de détente ou des dîners d'été.

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