Masseria 2 chambres, 530 m²

Carlentini, Syracuse (province)

Une architecture d'autres temps dans le cœur de la Sicile
Dans le paysage rural sicilien, à quelques minutes de la côte et à environ 18 km de Catane, se dresse une grande ferme de la fin du XIXe siècle, témoignage authentique de la tradition agricole insulaire. Totalement à restaurer, cette propriété conserve le charme d'origine des structures nobles de la campagne, avec un énorme potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour ceux qui veulent récupérer une résidence historique avec caractère et identité.

Le corps central de la ferme est réparti sur environ 300 mètres carrés au rez-de-chaussée, où se trouvent le palmier "ancien espace pour le traitement du raisin" et un grand entrepôt. A ces pièces se trouve à côté de la zone autrefois utilisée pour la maison du facteur, en conservant encore intacte la distribution d'origine des espaces et des fonctions.

Au premier étage, pour une superficie d'environ 180 mètres carrés, se trouve la maison principale: une résidence pleine de charme, composée d'une cuisine avec terrasse panoramique donnant sur l'Etna, deux grandes pièces, deux chambres, une chambre principale et une salle de bains. De la terrasse, il y a un accès à un petit débarras qui mène au toit-terrasse, où se trouve la salle des bains, un point de vue privilégié avec une vue spectaculaire sur la mer, la rivière et les collines environnantes.

Espaces ruraux et potentiel à valoriser
La propriété comprend également une écurie d'environ 50 mètres carrés et un terrain attenant de 5 800 mètres carrés, enrichi de plantes ornementales et de figues d'Inde, typiques de la végétation méditerranéenne. Les espaces extérieurs, spacieux et articulés, se prêtent à de multiples usages: agricole, touristique-réceptive, résidentielle ou culturelle.

Situé dans une position stratégique, la ferme est située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, bien reliée à l'aéroport de Catane et aux stations côtières. La proximité de la ville, combinée à la vue sur Etna, la mer et la rivière, rend cette propriété unique en son genre: un coin de Sicile authentique, facilement accessible mais immergé dans le calme rural.

Cette grande ferme est une opportunité incontournable pour les investisseurs, les entrepreneurs du secteur touristique, les amoureux de la restauration ou pour ceux qui rêvent de transformer une résidence historique en résidence exclusive. Avec son charme ancien et son grand potentiel, c'est le point de départ idéal pour créer un projet qui allie identité sicilienne, paysage et qualité de vie.