Terrain à bâtir , 21000 m²

Canicattini Bagni, Syracuse (province)

Un Panorama Exclusif sur le Golfe de Syracuse
Dans la pittoresque campagne de Canicattini Bagni, nous proposons à la vente une propriété splendide composée de 2,1 hectares de terrain avec un rustique caractéristique d'environ 30 m² et une ancienne citerne, immergée dans l'un des contextes paysagers les plus fascinants du sud-est de la Sicile. La propriété bénéficie d'une position dominante qui offre une vue panoramique spectaculaire sur le Golfe de Syracuse, un panorama capable de s'étendre jusqu'à la mer, offrant des couchers de soleil et des vues d'une beauté rare.
Le terrain est agrémenté de la présence d'oliviers, de carouges, de maquis méditerranéen et de zones cultivables, des éléments qui racontent l'authenticité du paysage sicilien et valorisent davantage le charme de la propriété. Entourée par le calme de la nature mais facilement accessible, elle représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans le vert sans renoncer à la proximité des principaux services.
Une Opportunité d'Investissement pour une Villa de Prestige
Le petit bâtiment existant, d'environ 30 m², se prête parfaitement à une intervention de démolition et reconstruction, offrant l'opportunité de réaliser une prestigieuse villa contemporaine parfaitement intégrée dans le paysage environnant. La vaste superficie du terrain garantit intimité, élégance et la possibilité de valoriser au maximum le panorama unique sur le Golfe de Syracuse, créant une résidence exclusive immergée dans la nature méditerranéenne.
La propriété se trouve à quelques minutes du centre de Canicattini Bagni, dans une zone caractérisée par une croissance immobilière constante et un fort intérêt pour les résidences de prestige. Siracusa est accessible en environ 20 minutes, ainsi que certaines des plus importantes réserves naturelles, plages et destinations de la Sicile orientale. Grâce à la position stratégique, à la vue imprenable et aux extraordinaires possibilités de construction, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement au cœur du territoire siracusain.