Maison individuelle 5 chambres, 252 m²

Canicattini Bagni, Syracuse (province)

Nous présentons à la vente, au centre de Canicattini Bagni, à quelques kilomètres de Syracuse, une maison historique sicilienne typique du début du XXe siècle, avec une façade de style liberty, enrichie à l'intérieur d'éléments architecturaux et de finitions particulièrement originaux et de grande valeur. La maison s'étend sur deux niveaux, on y accède par une majestueuse porte centrale qui s'ouvre sur un grand atrium, ici, un escalier monumental en marbre est la pièce maîtresse dans un environnement d'un autre temps, spacieux et élégant. L'étage inférieur est divisé en deux grandes pièces. À droite se trouve un appartement totalement indépendant et autonome, récemment rénové, meublé et aménagé en maison de vacances, composé de deux chambres spacieuses, un dégagement, un coin repas, une cuisine et une salle de bain. D'ici, vous pouvez accéder à la grande cour privée où un deuxième escalier extérieur mène à l'étage supérieur. À gauche, une précieuse porte en bois avec des vitraux décorés mène à un grand espace utilisé dans le passé comme bureau privé, suivi d'un couloir qui relie l'étage à l'un des garages, puis deux locaux techniques, un vestiaire et une chaufferie, dont un surélevé utilisable comme dépôt.
En montant l'escalier intérieur, on accède au premier étage, également totalement indépendant, mais partiellement à moderniser et à aménager selon vos propres besoins. Composé de deux chambres confortables et d'une petite chambre/bureau, un grand salon de réception avec balcon sur la rue principale, couloir, une cuisine confortable, une grande salle de bain avec baignoire et une buanderie spacieuse avec doubles services. Pour compléter, une terrasse exclusive avec vue panoramique sur la ville, au grand potentiel.
D'une superficie totale de 252 m², répartis sur deux étages et libre de toute charge, la propriété est en bon état de conservation, avec des sols d'époque et des finitions originales telles que les portes intérieures particulières. La double exposition, extérieure et intérieure, garantit une excellente luminosité naturelle, tandis que le balcon et la terrasse agrandissent les espaces utilisables à l'extérieur. La propriété dispose également d'une deuxième place de parking accessible depuis la via dei mille. Le chauffage indépendant est alimenté au gazole, avec un système de radiateurs/panneaux rayonnants, assurant un confort dans chaque pièce. Une solution idéale et élégante, pour ceux qui recherchent l'indépendance, de vastes espaces de vie et la fonctionnalité dans un emplacement central. nte du deux niveaux