Maison de campagne , 190 m²

Canicattini Bagni, Syracuse (province)

L'Authenticité de la Campagne Sicilienne entre Pierre, Nature et Tradition

Dans le territoire de Canicattini Bagni, immergé dans le charme de la campagne de la Sicile sud-orientale, nous proposons à la vente une propriété suggestive composée d'anciens bâtiments datant du début du XXe siècle, témoignage de l'architecture rurale sicilienne la plus authentique. La propriété bénéficie d'un accès particulièrement facile grâce à la présence de deux entrées carrossables, caractéristique qui augmente sa fonctionnalité et sa valeur, se trouvant à quelques minutes du centre habité de Canicattini Bagni et bien reliée aux principaux services du territoire.

Le contexte est celui typique des hauts plateaux iblei, où la quiétude de la nature, le parfum de la maquis méditerranéenne et les panoramas ouverts sur les campagnes environnantes offrent une atmosphère intemporelle. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent récupérer une authentique propriété sicilienne et la transformer en une résidence exclusive immergée dans la nature.

5 Hectares de Terrain et Anciens Bâtiments en Pierre à Valoriser

La propriété s'étend sur environ 5 hectares et est enrichie d'un riche patrimoine arboré composé d'oliviers, de carouges, d'amandiers et d'arbres fruitiers, éléments qui racontent la plus authentique tradition agricole du territoire. À l'intérieur de la propriété se trouvent deux bâtiments caractéristiques en pierre, respectivement d'environ 80 m² et 110 m², entièrement à restaurer et riches de charme historique.

La restauration des bâtiments offre la possibilité de réaliser une splendide villa en pierre sicilienne, une raffinée maison de campagne ou une résidence destinée à l'hospitalité de charme, valorisant l'architecture originelle et le paysage environnant. L'ample extension du terrain permet également de développer des activités agricoles, des cultures biologiques ou des productions typiques méditerranéennes, intégrant parfaitement le plaisir de l'habiter avec la productivité de la terre.

Grâce à la position stratégique, au double accès, à la beauté du paysage et au charme des anciens bâtiments, cette propriété représente une rare opportunité de réaliser un projet immobilier de prestige au cœur de la Sicile, où histoire, nature et tradition coexistent en parfaite harmonie.