Maison 4 chambres, 232 m²

Canicattini Bagni, Syracuse (province)

Maison Historique avec Décorations Liberty au Centre de Canicattini

Au cœur du centre historique de Canicattini, une maison d'environ 217 m², entièrement à restaurer, est proposée à la vente, caractérisée par de magnifiques façades enrichies de décorations Liberty, une authentique témoignage de l'architecture de l'époque. L'immeuble conserve des éléments historiques de grand charme, offrant une importante opportunité de restauration et de valorisation d'une résidence d'époque. La position centrale permet de vivre le village de manière authentique, avec tous les services à courte distance.

Au premier étage, la maison se développe avec entrée, couloir, deux chambres, cuisine et une pièce supplémentaire, ainsi qu'un ancien entrepôt qui enrichit la structure et élargit ses possibilités d'utilisation. Les escaliers intérieurs originaux relient la partie inférieure à l'étage supérieur, où se trouvent d'autres deux chambres, la suggestive maison de four, un patio intérieur qui garantit lumière et aération naturelles, et un petit balcon avec vue sur la zone de propriété incluse dans la vente.

Espaces Accessoires, Garage et Position Stratégique

Un garage adjacent d'environ 15 m² complète la propriété, un élément particulièrement rare et précieux dans le centre historique, idéal comme espace de service ou remise. La distribution des pièces et la présence d'espaces intérieurs et extérieurs permettent d'imaginer une rénovation qui allie le charme historique au confort contemporain, transformant l'immeuble en une résidence de caractère ou en un projet d'accueil de charme.

La maison bénéficie d'une position stratégique, bien reliée au territoire environnant : elle se trouve à environ 20 minutes des côtes, à 20 minutes de Noto et à proximité immédiate de parcs naturels et de zones d'un grand intérêt paysager. Cette combinaison de centre historique, patrimoine architectural et proximité des principales attractions de la Sicile sud-orientale rend la propriété une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien authentique, riche d'histoire et de potentiel.