Maison 2 chambres, 157 m²

Canicattini Bagni, Syracuse (province)

Maison à restaurer dans le cœur de Canicattini Bagni
Au centre de Canicattini Bagni, à quelques pas de la place principale animée, se dresse cette maison individuelle caractéristique de 157 mètres carrés, agrémentée d'une grande terrasse panoramique donnant directement sur le centre historique. La propriété, entièrement à restaurer, est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent créer une résidence au charme authentique, modelée sur leurs besoins. L'entrée introduit dans un environnement au potentiel surprenant, où la répartition des espaces permet une rénovation rationnelle et moderne sans renoncer au caractère d'origine.
Le salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, se prête à devenir un salon d'accueil raffiné, lumineux et surplombant les ruelles historiques. Pour compléter le niveau principal, il y a deux grandes chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Un escalier confortable mène à l'étage inférieur, où se trouve un environnement utilisable comme magasin, atelier ou garage, ajoutant polyvalence et potentiel à la fois résidentiel et commercial.
Vues suggestives et Position Stratégique entre Art et Mer
La terrasse offre une vue enchanteresse sur les toits de la ville et l'église mère, offrant une atmosphère unique à tout moment de la journée. Cet espace, idéal pour les dîners d'été, les coins de détente ou un jardin suspendu, devient le cœur battant de la maison, où vous pourrez profiter de la tranquillité typique de Canicattini et des couleurs de son centre historique. La position élevée garantit une vue privilégiée et une lumière naturelle constante.
Canicattini Bagni est situé dans une position stratégique : la maison est à seulement 20 minutes de Noto, la capitale baroque sicilienne, et autant de la côte sud-est, avec ses plages préservées et sa mer cristalline. Un endroit parfait pour concilier vie quotidienne, tourisme et détente, ce qui rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme projet d'investissement. Une solution pleine de charme, à ramener à sa splendeur avec une restauration qui met en valeur l'histoire et le potentiel.