Maison 2 chambres, 100 m²

Canicattini Bagni, Syracuse (province)

Une maison de caractère authentique dans le cœur de Canicattini

Dans le centre historique de Canicattini Bagni, à quelques pas de la villa municipale et des principaux services, nous proposons à la vente une maison au grand charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, le confort et le potentiel de vie. La maison, d'environ 100 mètres carrés répartis sur deux niveaux, conserve une belle façade en pierre locale, qui raconte l'histoire et l'identité architecturale du territoire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à deux pièces communicantes, idéales comme coin nuit ou bureau, un salon confortable, une cuisine, une salle de bain et un placard confortable. Les espaces sont bien répartis, avec de hauts plafonds et des ouvertures qui donnent de la luminosité aux pièces.

En montant au premier étage, vous entrez dans une pièce de rangement, qui peut être transformée en un autre espace de vie, bureau ou espace détente, avec accès direct à la terrasse panoramique d'environ 25 mètres carrés. De là, vous pourrez profiter d'une vue suggestive sur les toits de la ville et les collines environnantes, parfaite pour les petits déjeuners en plein air ou des moments de tranquillité. La propriété a besoin de travaux de modernisation, mais la structure est solide et le système de distribution est déjà fonctionnel. La maison est une rare opportunité pour ceux qui veulent une résidence stable ou une résidence secondaire au cœur d'une ville sicilienne authentique, riche en traditions et en culture.

Position stratégique et habitable potentielle

L'emplacement de la propriété est l'un de ses atouts : dans une position centrale mais calme, dans un quartier desservi et facilement accessible. Canicattini Bagni est une ville animée, connue pour son architecture historique, ses événements culturels et sa proximité avec des sites de grand intérêt paysager et archéologique. En moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre Noto, la capitale baroque sicilienne, et en 30 minutes les belles plages de la côte sud-est. La maison est donc parfaite pour ceux qui recherchent une maison stable en Sicile mais aussi pour ceux qui ont l'intention de réaliser un projet touristique, comme une maison de vacances ou une maison d'hôtes.

Le contexte urbain, à taille humaine, rend la vie quotidienne simple et agréable: tous les principaux services sont accessibles à pied. Le charme de la façade en pierre locale, la possibilité de personnaliser les espaces et la présence de la terrasse contribuent à faire de cette maison un petit bijou à valoriser. Une propriété qui peut renaître à travers une restauration soignée, en conservant son esprit d'origine et en s'adaptant aux besoins de la vie contemporaine.