Palais 2 chambres, 172 m²

Canicattini Bagni, Syracuse (province)

Un bâtiment du début du XXe siècle dans le cœur de la Sicile baroque
Dans le centre historique de Canicattini Bagni, charmant village de la province de Syracuse, nous proposons à la vente un élégant immeuble datant du début du XXe siècle. La propriété est répartie sur deux niveaux de 86 mètres carrés chacun, pour une superficie totale de 172 mètres carrés, en conservant les caractéristiques architecturales d'origine et offrant un potentiel considérable, à la fois résidentiel et commercial.

Le rez-de-chaussée du bâtiment, récemment entièrement rénové, est en excellent état et est actuellement utilisé comme espace commercial. Les pièces, divisées en trois pièces principales, sont lumineuses et fonctionnelles, avec des sols modernes et des systèmes mis à jour. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une activité au cœur du village ou un espace polyvalent avec visibilité et accès direct à la route.

Le premier étage, encore à restaurer, offre deux grandes pièces, une salle de bain et une terrasse extérieure, avec une vue suggestive sur le centre historique. Ce niveau se prête parfaitement à devenir une résidence privée, un bureau, ou une maison de vacances de style sicilien, mettant en valeur l'authenticité et la position stratégique de la propriété.

Dans le cœur de Canicattini: Entre culture, nature et mer
Situé dans le centre historique de Canicattini Bagni, l'immeuble bénéficie d'une position stratégique: à quelques minutes de Noto, des plages d'Eloro et Vendicari, du centre de Syracuse et des zones de montagne de l'arrière-pays d'Ibleo. Le quartier est bien desservi et relié, parfait pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte authentique mais facilement accessible.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans une propriété historique, avec une partie déjà valorisée et une autre à transformer selon leurs souhaits. Le bâtiment offre une utilisation flexible, ce qui le rend adapté comme espace commercial, résidentiel ou réceptif. Une opportunité rare pour ceux qui veulent embrasser le charme et l'habitabilité de la Sicile le plus authentique.