Villa 4 chambres, 320 m²

Avola, Syracuse (province)

Le Temple – Une demeure suspendue à l'horizon de la Méditerranée

Il existe des propriétés qui se définissent simplement comme des villas et d'autres qui, par leur imponence, leur position et leur unicité, appartiennent à une catégorie complètement différente. Le Temple est l'une de celles-ci. Immersé dans le calme de la campagne de Bochini, à seulement cinq minutes en voiture du centre historique de Noto, cette extraordinaire demeure domine de tout haut le paysage de la Val di Noto, dans une position panoramique et stratégique qui offre l'une des vues les plus spectaculaires de la Sicile sud-orientale. De la propriété, le regard s'ouvre sur un panorama marin à 180 degrés, qui embrasse la côte d'Avola à Portopalo di Capo Passero. Un horizon infini qui, les jours les plus clairs, semble se fondre avec le ciel. C'est précisément cette sensation d'être suspendu entre terre, ciel et mer qui rend Le Temple une propriété hors du commun. Le cœur de la propriété est représenté par la maison principale, un environnement de grande personnalité, conçu pour vivre pleinement la relation avec le paysage. La vaste zone de séjour et le majestueux salon sont dominés par de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et transforment le panorama en une véritable œuvre d'art. Ici, les espaces intérieurs et extérieurs semblent dialoguer continuellement, créant une extraordinaire sensation de continuité avec la nature. C'est un lieu où l'on a vraiment la sensation de pouvoir toucher le ciel avec un doigt. Adjacent au séjour se trouve une grande cuisine, confortable et polyvalente, pensée autant pour le quotidien que pour des moments conviviaux avec des amis et des invités. Complètent la maison principale une salle de bain pour les invités et une vaste, enveloppante chambre principale avec salle de bain attenante, conçue comme un environnement intime et réservé. La maison dispose également de deux grandes vérandas, parfaites pour les déjeuners en plein air, les dîners au coucher du soleil et les longues soirées d'été, ainsi que d'une terrasse panoramique dont le paysage s'ouvre dans toute sa magnificence. La propriété est rendue encore plus intéressante par la présence de trois annexes indépendantes, chacune caractérisée par une chambre avec salle de bain privée. Chaque dépendance dispose de sa propre entrée et de sa propre zone extérieure environnante, garantissant aux invités intimité, autonomie et indépendance. Cette configuration particulière rend Le Temple extrêmement polyvalent : la propriété peut être vécue comme une prestigieuse résidence privée ou se transformer en une raffinée structure dédiée à l'hospitalité de haut niveau. Sur un terrassement sous la villa se trouve une merveilleuse piscine à débordement à sel, chauffée, intime et parfaitement intégrée au paysage. Un lieu privilégié où se détendre et admirer le panorama, immergé dans le silence de la campagne et avec la mer qui s'ouvre devant les yeux. Le Temple s'insère dans une propriété privée d'environ 4,5 hectares, une vaste étendue de terre qui enveloppe la villa et en amplifie la sensation d'exclusivité, d'intimité et de connexion avec la nature. Une dimension importante qui contribue à rendre cette propriété une véritable oasis privée, suspendue entre la campagne de Noto et l'horizon infini de la Méditerranée. Ici, la nature devient partie intégrante de l'expérience résidentielle : vastes espaces, silence absolu, horizons ouverts et une position dominante qui permet de vivre la Sicile dans une dimension authentique et privilégiée. La propriété est également dotée de systèmes et de confort importants, notamment :
installation de climatisation et de refroidissement ;
foyer ;
piscine à débordement à sel chauffée ;
installation photovoltaïque ;
installation solaire ;
vaste terrasse panoramique ;
vérandas et espaces extérieurs équipés.
Le Temple n'est pas simplement une villa panoramique. C'est une propriété avec une forte identité, une position extraordinaire et une configuration extrêmement polyvalente. La proximité de Noto, la vue sur la mer, l'étendue des terrains, la présence des trois dépendances et la piscine rendent cette demeure particulièrement intéressante tant pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée exclusive que pour ceux qui veulent développer un projet d'hospitalité de haut niveau. Une propriété à vivre, à partager et, en même temps, à mettre à revenu. Un lieu où l'intimité, la majesté et la beauté du paysage sicilien se rencontrent dans un équilibre rare.
La villa se trouve dans la commune d'Avola, à moins de 5 minutes en voiture du centre historique de Noto, dans une position dominante et immergée parmi les oliviers et les amandiers. De la propriété, on bénéficie d'une vue à 360° extraordinaire qui embrasse d'un côté le profil baroque de Noto et de l'autre le bleu de la mer Ionienne, jusqu'à la Réserve Naturelle de Vendicari. Les plus belles plages de la côte sont accessibles en environ 15 minutes en voiture, tandis que Syracuse, Modica et Ragusa sont facilement accessibles. L'aéroport de Catane-Fontanarossa se trouve à environ une heure et demie, tandis que le port de Pozzallo se trouve à environ 35 km. Une position exclusive qui allie intimité, nature, panoramas spectaculaires et la proximité extraordinaire de Noto et de la mer.