Villa 5 chambres, 830 m²

Avola, Syracuse (province)

Terrain constructible à Avola avec projet approuvé : villa contemporaine entre mer et Etna

À vendre à Avola, un magnifique terrain constructible avec projet approuvé : Avola | Sant’Elia, une villa contemporaine immergée dans un terrain d’environ 3,5 ha, en position panoramique entre Avola, Noto et la bande côtière, avec vue sur la mer et sur l’Etna. Le projet est conçu comme une architecture discrète et matérielle, profondément intégrée dans le paysage méditerranéen : volumes bas, lignes essentielles et matériaux chauds, conçus pour se fondre avec la morphologie naturelle du site et valoriser l’horizon.

La résidence est conçue pour vivre le panorama de manière continue : l’orientation solaire, les vues et la conformation du terrain guident la composition des espaces, créant un dialogue constant entre intérieurs, patios, cours et jardins. En résulte un “refuge” silencieux et panoramique dans la Sicile sud-orientale, idéal comme résidence privée de haut standing ou investissement immobilier exclusif.

Espaces entre cours et patios : piscine, portiques et outdoor living panoramique

La propriété comprend une villa principale de 610 m² de surface couverte et une dépendance de 220 m², pour un total de 830 m² couverts. Les ambiances se développent autour de cours et de chemins protégés, avec une distribution qui privilégie l’intimité, le confort et la facilité d’utilisation quotidienne. Le projet prévoit des zones de vie et de repas pensées également en mode intérieur-extérieur, avec des portiques et des patios qui étendent la maison vers l’extérieur, créant des ombres, des perspectives et des espaces scénographiques. La présence de la piscine et des espaces extérieurs dédiés rend la résidence parfaite pour vivre la maison en continuité avec la nature, entre détente, convivialité et panoramas.

Le langage architectural est contemporain et méditerranéen : ouvertures étudiées pour encadrer le paysage et la mer, matériaux chauds, volumes compacts et proportions élégantes. Un aspect très pratique et important : les raccordements électriques et hydrauliques sont déjà présents, facilitant le démarrage de l’intervention. La position stratégique garantit des liaisons faciles avec les villes voisines et la côte, rendant cette proposition un investissement unique pour réaliser une résidence de prestige en Sicile.