Palais 2 chambres, 260 m²

Avola, Syracuse (province)

Un joyau noble à restaurer dans le centre historique d'Avola

Au cœur du centre historique d'Avola, nous proposons à la vente un magnifique ancien palais du XIXe siècle, d'un grand charme, avec un appartement noble à restaurer, une propriété rare et riche en caractère, idéale pour ceux qui souhaitent redonner à la lumière l'élégance d'une demeure historique sicilienne. L'appartement occupe l'étage noble d'un immeuble d'époque caractérisé par une élégante façade en pierre et des balcons soutenus par des corniches décorées, des détails architecturaux qui racontent le prestige des anciennes résidences urbaines.

Les intérieurs conservent des éléments originaux de grande valeur, notamment des fresques Liberty, des sols précieux originaux et des pièces au charme authentique, offrant un potentiel extraordinaire pour une restauration de haut niveau. Cette propriété représente un véritable joyau à redonner à son ancienne splendeur, parfaite pour ceux qui recherchent un bien historique de prestige au cœur de la Sicile sud-orientale.

Terrasse avec vue sur la mer, arcs en pierre et pièces historiques sur plusieurs niveaux

La propriété s'étend sur plusieurs niveaux pour une superficie totale d'environ 260 m² et offre une distribution riche en charme et en polyvalence. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace caractérisé par des arcs en pierre, idéal comme espace d'accueil, bureau, espace d'exposition, dépôt élégant ou support pour un éventuel projet réceptif. Du rez-de-chaussée, on accède à l'étage noble par un suggestif escalier en pierre pece, un élément typique et précieux de l'architecture historique du territoire. Le premier étage comprend une entrée, cinq pièces, une salle de bain, un débarras et une cuisine, avec des pièces à valoriser grâce à une restauration capable de conserver les fresques Liberty et les sols originaux.

Par un escalier interne, on atteint le deuxième étage, composé de trois petites pièces et une salle de bain, des espaces idéaux comme zone d'accueil, bureau, pièces accessoires ou espace privé. Complète la propriété une terrasse panoramique avec vue sur la mer et sur le centre historique d'Avola, disposée sur deux niveaux d'environ 55 m² et 16 m², un espace extérieur rare et suggestif qui donne une valeur supplémentaire au bien. Inclus dans la vente également une cave d'environ 40 m². Une proposition idéale pour résidence historique, demeure de charme, boutique B&B ou investissement immobilier dans le centre historique d'Avola.