Ferme , 345 m²

Avola, Syracuse (province)

Ancienne masseria à Avola : structure solide, escalier en pierre bitumineuse et vue sur mer

À Avola, on propose à la vente une ancienne bâtisse d’implantation rurale authentique, solide dans sa structure mais à restaurer, idéale pour ceux qui souhaitent valoriser un bien historique en le transformant en demeure de charme ou en un projet réceptif. Le bien se développe sur 2 niveaux : rez-de-chaussée de 250 m² et premier étage de 95 m², reliés par des escaliers intérieurs recouverts de pierre bitumineuse, un détail de prestige qui donne du caractère et de l’identité à la propriété. Le complexe offre des volumes importants et des espaces personnalisables, parfaits pour créer des environnements spacieux, des zones de vie panoramiques, des chambres et des espaces dédiés à l’hospitalité, tout en conservant l’âme sicilienne de l’ancienne masseria.

La position est stratégique : à quelques minutes du centre historique d’Avola, dans un contexte réservé et panoramique avec vue sur mer, idéal pour ceux qui recherchent campagne et tranquillité sans renoncer à la commodité de services et de connexions. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent une restauration de qualité dans l’une des zones les plus demandées de la Sicile sud-orientale.

Terrain avec oliviers et terres arables : 3,8 ha panoramiques entre ville, plages et liaisons rapides

La propriété est située sur un terrain de 3,8 ha avec des oliviers et des portions de terres arables, parfait pour ceux qui souhaitent de l’espace extérieur, de l’intimité et une vocation agricole légère, avec la possibilité de valoriser le terrain avec un jardin méditerranéen, des sentiers dans le vert et des zones de relaxation panoramiques. Le contexte paysager est un atout : vue sur mer et vues sur les campagnes environnantes, avec une atmosphère lumineuse et méditerranéenne.

Grâce à la proximité d’Avola et aux liaisons rapides vers Noto, la bretelle autoroutière et les magnifiques plages de la région, la propriété se prête aussi bien comme résidence privée de charme que comme investissement touristique, en combinant de vastes volumes à restaurer et un terrain important en position stratégique.