Appartement 4 chambres, 230 m²

Avola, Syracuse (province)

Réf. 1180-18

RE/MAX présente à la vente un bien immobilier indépendant intéressant à Avola, situé dans un quartier central et très bien desservi, un contexte qui garantit une forte attractivité sur le marché immobilier, tant résidentiel que touristique.

La propriété est immédiatement disponible pour l'acte de vente, elle s'étend sur une superficie totale d'environ 230 m² répartis sur deux niveaux, représentant une solution à fort potentiel de valorisation.

Un élément d'intérêt majeur pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, indépendante et polyvalente, est la double exposition avec accès depuis deux rues parallèles et, de plus, grâce à la généreuse superficie, il est possible de reconvertir le bien en deux ou trois unités résidentielles indépendantes.
Ces caractéristiques rendent le bien idéal pour des opérations de fractionnement, de mise en location, de locations traditionnelles ou touristiques, ou pour un projet de rénovation et de revente.

Le bien se présente en bon état général, avec la nécessité d'interventions de rénovation, en particulier au deuxième niveau, offrant ainsi l'opportunité d'en augmenter la valeur commerciale.

Au rez-de-chaussée se développent des espaces amples et lumineux : un salon spacieux enrichi d'une cheminée en maçonnerie parfaitement fonctionnelle, trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains.
Les grandes fenêtres assurent un excellent éclairage naturel et une ventilation, des éléments de plus en plus demandés par le marché.

L'étage supérieur abrite une grande terrasse/véranda, un espace extrêmement polyvalent et valorisable, comprenant une cabane et un coin barbecue, idéal comme atout pour les unités résidentielles ou les solutions d'accueil.

La position centrale, à courte distance des services, des commerces et des principaux axes de communication, représente un facteur clé de la rentabilité de l'investissement, garantissant une demande constante au fil du temps.

Solution idéale tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier indépendant, divisible et avec de larges marges de valorisation, que pour les familles nombreuses à la recherche d'une maison spacieuse, autonome et polyvalente, sans renoncer au confort de la vie urbaine.

Pour plus d'informations ou pour évaluer le potentiel d'investissement, contactez-nous.
Réf. 1180-18