Terrain à bâtir 4 chambres, 16000 m²

Avola, Syracuse (province)

Terrain panoramique avec vue mer et projets approuvés

A quelques minutes de Noto, dans un quartier calme et charmant, nous proposons à la vente un terrain de 1,6 hectares avec une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Le contexte naturel est enrichi d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des amandiers et des caroubiers, offrant une atmosphère authentique et régénérante. Le terrain est facilement accessible et est situé dans une position stratégique, à proximité de la réserve naturelle de Vendicari, des plages et de l'autoroute.

La propriété dispose de deux projets déjà approuvés pour la construction de deux villas indépendantes, chacune d'environ 80 mètres carrés avec piscine privée. Cependant, il est possible de combiner les volumes et de développer une seule villa jusqu'à 260 mètres carrés, en profitant du pouvoir de construction inclus dans la vente (relatif à 1 hectare). Cette flexibilité permet au futur acquéreur de construire une résidence sur mesure, combinant confort, intimité et paysage.

Une opportunité unique de construire votre villa en Sicile

L'achat de cette propriété est une opportunité rare de construire une villa moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud-est de la Sicile. La possibilité de personnaliser le projet déjà approuvé et d'inclure une piscine et de grandes vérandas rend la proposition particulièrement adaptée à ceux qui veulent une maison exclusive, entourée par la nature mais à quelques minutes des services et des points d'intérêt culturel et naturaliste.

Grâce à la vue incomparable sur la mer, le paysage préservé et le cadre calme et relaxant, ce terrain est également idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'hébergement touristique, avec la possibilité de développer une structure de location de courte durée de haut niveau. Un investissement qui allie beauté, fonctionnalité et valeur immobilière durable.