Terrain à bâtir , 33000 m²

Avola, Syracuse (province)

Terrain à bâtir avec vue unique sur la Sicile sud-orientale
A vendre à quelques minutes de Noto, un terrain d'environ 3,3 hectares dans une position privilégiée, caractérisé par une vue panoramique extraordinaire qui embrasse la mer, la réserve naturelle de Vendicari et la skyline monumentale de la ville baroque. La propriété est immergée dans un contexte naturel intact et préservé, où les essences du maquis méditerranéen créent une atmosphère de tranquillité et de beauté absolues. La position dominante et l'exposition favorable garantissent la lumière toute la journée et des vues qui changent avec les saisons et les heures, offrant une expérience paysagère complète.



Le fonds a un potentiel de construction de plus de 400 mètres carrés, ce qui permet la construction d'une prestigieuse villa, éventuellement accompagnée d'une dépendance et d'une piscine. Cela rend la propriété idéale à la fois pour un usage résidentiel et pour un projet touristique de haut niveau, parfaitement intégré dans le paysage. L'accessibilité est excellente et la proximité des plages, de Noto, de Marzamemi et de la jonction autoroutière rend cette proposition unique pour ceux qui recherchent un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud-est de la Sicile.

Opportunité d'investissement entre nature, culture et mer
La combinaison de surface, potentiel de construction et position panoramique fait de ce terrain l'une des offres les plus intéressantes de la région de Noto. La possibilité de construire une résidence contemporaine ou en pierre traditionnelle, équipée de tout le confort moderne et parfaitement immergée dans le contexte méditerranéen, offre l'occasion de donner forme à une propriété exclusive et irremplaçable. Le contact direct avec la nature, la vue dégagée sur la mer et la proximité des centres historiques et des réserves naturelles créent un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.



Qu'il s'agisse d'une villa privée, d'un refuge pour les loisirs ou d'un logement d'élite, le terrain offre toutes les conditions idéales pour réaliser un projet à fort contenu paysager, culturel et émotionnel. Ici, l'authentique Sicile se manifeste dans toute sa force: mer, histoire, architecture et nature se rencontrent en un seul regard. Un terrain à vivre, à concevoir et à valoriser avec vision et sensibilité.