Villa 2 chambres, 130 m²

Avola, Syracuse (province)

Villa moderne avec piscine et vue sur la mer, à quelques minutes de Noto

Située dans une position privilégiée, entre les collines panoramiques d'Avola et la côte, cette élégante villa nouvellement construite représente un équilibre parfait entre modernité et style sicilien. Le contexte dans lequel il se trouve est réservé mais facilement accessible, immergé dans un environnement naturel authentique et plein de charme. La villa, d'une superficie totale couverte d'environ 130 mètres carrés, y compris la véranda, a été conçue pour offrir un maximum de confort, d'efficacité énergétique et d'habitabilité tout au long de l'année. Le style architectural est contemporain mais rappelle volontairement les matériaux et les lignes de la tradition rurale locale, s'intégrant avec sobriété et respect dans le paysage environnant.

Les intérieurs sont répartis de manière fonctionnelle et aérée: un grand salon avec coin repas, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée, offrent des espaces de vie confortables, lumineux et conçus pour une vie de détente. L'ensemble de la maison est équipé d'un système photovoltaïque et d'installations efficaces, d'une garantie de durabilité et d'économies d'énergie. La qualité de construction et l'attention portée aux détails rendent la propriété prête à vivre, à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour des séjours prolongés en Sicile. Chaque pièce donne sur la verdure environnante et offre des vues spectaculaires sur la mer, offrant une sensation constante d'ouverture et de connexion à la nature.

Espaces extérieurs curés, piscine privée et 8000 mètres carrés de nature méditerranéenne

La villa est immergée dans un terrain privé d'environ 8 000 mètres carrés, cultivé et entretenu avec soin. Ici, il y a des oliviers centenaires, des amandiers, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes qui contribuent à créer un paysage authentique et relaxant. L'espace extérieur a été conçu pour être pleinement vécu: le cœur de l'espace extérieur est la piscine privée, équipée d'un solarium et entourée d'un grand jardin naturel, parfait pour la détente et la convivialité. Un espace barbecue confortable en maçonnerie et les vérandas couvertes complètent l'équipement extérieur, ce qui rend cette propriété également idéale pour organiser des déjeuners, des dîners et des moments en plein air en toute saison.

L'emplacement est l'un des points forts de la propriété : à une courte distance de la côte ionienne, de la ville baroque de Noto et de la ville d'Avola, la villa est facilement reliée au réseau autoroutier et est située à quelques minutes des plages, des réserves naturelles et des principaux points d'intérêt de la région. Cela en fait une solution idéale à la fois pour un usage privé et pour l'investissement dans le secteur de l'hospitalité, grâce à l'intérêt touristique croissant pour cette région de la Sicile. L'union esthétique, fonctionnelle et naturelle fait de cette villa une rare opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de qualité, prête à vivre, dans l'un des scénarios les plus évocateurs de la région.