Ferme , 100 m²

Avola, Syracuse (province)

Terrain panoramique avec Rudere dans les environs d'Avola
A quelques minutes du centre d'Avola, dans une position panoramique et privée, il est proposé à la vente un terrain agricole d'environ 2,5 hectares avec une ruine en pierre d'environ 100 mètres carrés, entièrement à restaurer. La propriété surplombe le golfe de Syracuse et bénéficie d'une vue dégagée et suggestive, entre mer, collines et végétation méditerranéenne. Le contexte est calme mais stratégique, facilement accessible depuis les villes voisines et bien relié au réseau routier principal.



Le bâtiment rural, en état de ruine, est une base solide pour construire un nouveau bâtiment résidentiel ou une maison de vacances de style typiquement sicilien. Le terrain, principalement des terres arables, abrite deux oliviers et deux caroubiers, et est idéal pour les projets agricoles, la culture ou tout simplement pour profiter d'un grand espace vert privé. La combinaison de paysage, d'accessibilité et de potentiel de construction fait de cette propriété une rare opportunité pour ceux qui recherchent la nature, la vue sur la mer et l'authenticité.

Emplacement idéal entre Nature, Mer et Baroque
La propriété est située dans une zone vallonnée de grand charme, entre Avola et Noto, à une courte distance de la mer et de certains des endroits les plus fascinants du sud-est de la Sicile. Les plages de sable, les réserves naturelles telles que Cavagrande et Vendicari et les centres historiques baroques sont tous facilement accessibles en quelques minutes. L'emplacement offre le parfait équilibre entre intimité et confort, entre nature et culture, entre tradition et potentiel de conception.



Idéal pour ceux qui veulent construire une villa panoramique entourée par la campagne, démarrer une activité liée à l'hospitalité ou simplement investir dans un terrain qui allie valeur paysagère et position stratégique.