$1 568 588 CAD

(980 000 €)

Villa 3 chambres, 249 m²
Avola, Syracuse (province)

Villa à Avola
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Caractéristiques

Descriptif

À quelques pas de la mer cristalline d'Avola, une villa respire l'authenticité et incarne le charme d'une Sicile douce, marquée par le silence, la nature et la lumière. Une résidence soigneusement entretenue, conçue pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la verdure et écouter l'appel de la mer au quotidien.
La villa s'étend sur deux niveaux et offre des espaces généreux et accueillants. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux devient le cœur de la maison, un lieu de retrouvailles après une journée à la plage. La cuisine pratique et fonctionnelle est idéale pour un confort optimal au quotidien, tandis que la salle de bains complète l'espace de vie avec style et commodité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres intimes et lumineuses, parfaites pour recevoir famille et invités. De là, vous accédez à une terrasse privée, idéale pour profiter de la brise du soir et observer les étoiles en toute détente.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un vaste terrain riche en couleurs et en parfums, agrémenté d'arbres fruitiers, de fleurs et de verdure qui transforment chaque journée en une expérience ressourçante. Les spacieuses vérandas invitent à la convivialité en plein air, tandis que l'annexe, avec cuisine/séjour, four à bois et salle de bain, offre un espace privé pour les dîners et les célébrations.
Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui rêvent de vivre à quelques pas de la mer, sans sacrifier l'intimité et la sérénité d'un grand jardin privé où ils peuvent trouver leur équilibre.
Si vous cherchez une villa à la fois havre de paix et havre de poésie, voici l'opportunité que vous attendiez. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver votre visite.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
249 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
2 330 m²
Jardin
2 330 m²
Classe énergie
E98,00 kwh_m3
Référence
2070-21171

Distance de:

Aéroports

65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

2.4 km - Gare - Avola

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
3.6 km
Hôpital
5.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Côte
760 m
Station de ski
74.3 km

Autour de ce bien

Magasins

490 m - Traiteur - Genesis

1.8 km - Poissonnerie - Battista

1.9 km - Épicerie - Punto Market

1.9 km - Marchand de fruits et légumes - Frutta e Vedura Giovanni

Manger à l’extérieur

1.7 km - Restaurant - L'Ulivo

1.8 km - Café - Giufà Bistrot

1.8 km - Bar - Don Beach

1.8 km - Fast-food - Pizzicagnolo

Activités sportives

1.0 km - Centre sportif - Il Delfino

5.1 km - Salle de gym - One Fitness

6.1 km - Centre équestre

18.3 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

Écoles

1.8 km - École - Istituto comprensivo Giuseppe Bianca - plesso Elio Vittorini

21.8 km - Université - Università Niccolò Cusano

69.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
2.1 km - Pharmacie - Farmacia Campisi
Vétérinaire
4.8 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Avola

Altitude
40 m d’altitude
Superficie
74.59 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
30503

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IAD - Fabio Li Gioi

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