Villa 4 chambres, 150 m²

Avola, Syracuse (province)

Une villa jumelée dans le vert d'Avola Antica
Dans l'un des quartiers les plus panoramiques et paisibles de la province de Syracuse, à Avola Antica, nous proposons à la vente une villa jumelée d'environ 150 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, insérée dans un terrain bien entretenu de 510 mètres carrés. Le jardin, riche en arbres fruitiers et ornementaux, entoure la maison dans un cadre naturel relaxant, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence calme non loin de la mer.

La propriété est en bon état d'entretien, déjà habitable, avec de grands espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée il y a un grand double séjour avec cheminée et poêle, une chambre, une salle de bain et une cuisine avec sortie sur une véranda arrière donnant sur le jardin. L'entrée est précédée d'une grande véranda équipée, parfaite pour les déjeuners en plein air, les dîners d'été et les moments de convivialité.

Un escalier intérieur confortable mène au premier étage, où se développe la zone nuit composée de trois chambres et d'une salle de bain avec douche. Les chambres sont équipées de climatiseurs chauds / froids, idéaux pour le confort en toutes saisons. Parmi les finitions, il y a des portes intérieures en bois sombre, des sols en céramique d'époque et deux luminaires extérieurs, qui contribuent à l'efficacité thermique et au charme de la maison.

La villa est déjà desservie par internet / fibre, dispose de caméras de surveillance actives et d'un réservoir indépendant de 6000 litres, ainsi que d'une connexion aux services d'eau et d'assainissement municipaux. Ces équipements le rendent parfaitement fonctionnel pour un usage résidentiel continu, à la fois comme première maison et comme résidence saisonnière.

Une solution complète de confort, d'espace et d'emplacement
Insérée dans une résidence avec de grands espaces communs, la villa bénéficie de terrains de sport publics (un de basket et un de football), idéaux pour les enfants en plein air en toute sécurité. Le centre-ville d'Avola est facilement accessible en quelques minutes en voiture, offrant tous les services essentiels, écoles, commerces et connexions rapides avec les principales artères de la région.

Dans une position stratégique, la villa vous permet de rejoindre rapidement les destinations naturalistes et touristiques les plus célèbres du sud-est de la Sicile. A quelques minutes se trouvent la réserve naturelle des lacs de Cavagrande, la mer et les plages dorées d'Avola, et en 10 minutes environ, vous pourrez rejoindre des lieux emblématiques tels que San Lorenzo, Marzamemi, Lido di Noto et la ville baroque de Noto, site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Même Syracuse, avec la splendide île d'Ortigia, est à une courte distance. L'aéroport international de Catane est à environ 50 minutes en voiture.

Cette villa jumelée est une solution de logement complète pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, verdoyant et sûr, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, mais sans renoncer à la commodité des services et à la proximité des merveilles naturelles et culturelles de la Sicile. Une propriété polyvalente et déjà prête à l'emploi, avec un excellent rapport qualité-emplacement et prix.