Villa 4 chambres, 500 m²

Avola, Syracuse (province)

L'agence immobilière Artale avec une expérience décennale dans son secteur, propose à la vente une propriété exclusive qui reprend la tradition architecturale sicilienne. Situé exactement à 1800 mètres du centre d'Avola et à 300 mètres de la SP15 qui relie Avola - Noto, il appartient à une zone caractérisée par des villas dispersées avec de grands espaces verts habités, certains toute l'année, d'autres en été. Un quartier avec une grande commercialisabilité pour la tranquillité qu'il offre grâce à la distance urbaine. Cette propriété s'étend sur un terrain agricole de 25100 mètres carrés. Ce sont deux bâtiments construits en 2011 mais non encore achevés. De tels bâtiments insistent sur une cour clôturée de 980 mètres carrés, avec une structure en béton armé et une maçonnerie, avec un sol en terre battue et desservie par un système électrique. Le bâtiment à usage résidentiel se compose d'un rez-de-chaussée de 90 mètres carrés plus d'une cave de 70 mètres carrés. Au premier étage, il y a une zone nuit d'environ 90 mètres carrés comprenant 3 chambres et une salle de bain plus un grenier d'environ 70 mètres carrés. Devant le bâtiment, il y a une grande cour où il est possible de construire une véranda couverte. A l'arrière d'une véranda non couverte avec vue panoramique. Situé à proximité de la maison, il y a un grand garage de 80 mètres carrés et un entrepôt de 100 mètres carrés, reliés à la maison par une cuisine extérieure. Le bâtiment à usage résidentiel a la structure, les planchers et le toit en béton armé. Les systèmes d'eau, d'électricité et d'assainissement sont complets. Tout est pavé et plâtré. Il a également le revêtement en pierre couronné des luminaires du rez-de-chaussée et du premier étage, il y a des garde-corps métalliques dans les luminaires du rez-de-chaussée. Il manque: le revêtement de l'escalier avec balustrade attenante, le toit en bois des vérandas au rez-de-chaussée et les luminaires intérieurs et extérieurs.
Les entrepôts ont une hauteur de 3,90 mètres carrés. La structure est en béton armé et a un toit en bois. Il est plâtré à l'extérieur, a la prédisposition pour tous les systèmes non encore achevés. De plus, il manque: le sol, les toilettes et les luminaires.
Le reste du terrain est planté d'oliviers et d'amandiers en production, clôturé avec des pierres sèches. L'ensemble de la propriété est accessible par deux portails routiers.
La propriété a une structure antisismique. Il y a une prédisposition pour les différents types d'installations: climatiseurs, radiateurs, vidéosurveillance et alarme, chaudière au gaz naturel. De plus, il y a une fosse septique.
Cette propriété est née du désir de construire une ancienne ferme en respectant les paramètres modernes. C'est un excellent investissement immobilier à usage de lieu de vacances, où vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et des senteurs de la nature tout en vous laissant envahir par la force et l'énergie de ses paysages. En quelques kilomètres, vous trouverez les villes de Modica, Ragusa, Scicli, Noto, Syracuse. Des endroits enchanteurs pour la magnificence des églises et des palais de style baroque.
Il est rappelé aux utilisateurs que toutes les photos de la propriété seront bientôt publiées.