210 000 €
Villa 4 chambres, 140 m² Avola, Syracuse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Artale Immobiliare propose à la vente une charmante villa sur deux étages entourée de verdure d'Avola Antica, entourée d'un grand jardin de 3500 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, un grand porche vous accueille, vous menant à une chambre, une salle de bain et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de grand dressing. Un escalier extérieur vous emmène au premier étage, où vous trouverez trois pièces lumineuses, un couloir, une deuxième salle de bain, une cuisine intégrée fonctionnelle et un grand balcon pour profiter de la vue.
La cheminée à bois ajoute une touche de chaleur et de charme à la villa, tandis que le solarium et la piscine hors sol offrent des moments de détente en plein air. Avec une superficie d'environ 140 mètres carrés, cette propriété est parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement pour une maison de vacances. Équipé d'une grande citerne, la villa a été entièrement rénovée, prête à être habitée.
La villa facile à atteindre est située sur la route principale et offre de l'espace et du confort à toute la famille. L'orientation sur quatre côtés garantit une luminosité tout au long de la journée. Classe énergétique E avec une consommation d'énergie de 208,52 kWh/m2 an. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un coin de paradis à Avola Antica !
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 1 m²
- Classe énergie
- 208,52
- Référence
- B105
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 3.2 km
- Hôpital
- 3.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- Côte
- 2.5 km
- Station de ski
- 70.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
820 m - Supermarché - In Coop
1.1 km - Boulangerie
1.1 km - Poissonnerie - Molluscheria Mare Vivo
1.1 km - Pâtisserie - Dolcemente Piccante
- Manger à l’extérieur
500 m - Restaurant - Factory 2.0
1.2 km - Café - Bar Tre Leoni
1.3 km - Fast-food - Matrix Pizzeria
2.3 km - Bar - Alter Ego
- Activités sportives
1.7 km - Centre sportif - Sportlandia
5.8 km - Salle de gym - One Fitness
7.6 km - Centre équestre
15.0 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
400 m - École - Scuola dell'infanzia La Fabbrica della Felicità
18.5 km - Université - Università Niccolò Cusano
66.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 1.1 km - Pharmacie - Farmacia Regina Elena
- Vétérinaire
- 5.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa
Informations sur Avola
- Altitude
- 40 m d’altitude
- Superficie
- 74.59 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 30503
Carte
Contacter l’agence
ARTALE IMMOBILIARE Di ARTALE GIOVANNI
Corso Gaetano D'Agata, 43, AVOLA, Siracusa
+39 0931 564288 / +39 3470442384
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